Gradbena parcela na dražbi v Ascoli Piceno - Lot AP T002

NA DRAŽBI Gradbena parcela v Ascoli Piceno, Lokaliteta Marino del Tronto, Via del Commercio/Via della Stoppa- LOT T AP T002 - ZBIRANJE PONUDB

Gradbena parcela na dražbi se nahaja na strateški lokaciji ob glavnih komunikacijskih poteh iz in v Ascoli Piceno, le 1,2 km od hitre ceste Ascoli-Mare, 4 km od zgodovinskega središča in 25 km od avtoceste Adriatica A14.
Ima površino 22.470 m².
Po veljavnem splošnem prostorskem načrtu občine Ascoli Piceno, parcela spada pod upravljanje Industrijskega jedra, ki identificira območje kot območje 3 – Storitve, ki jih ureja člen 6 tehničnih pravil za izvajanje Spremembe prostorskega načrta proizvodnih območij aglomeracije Ascoli Piceno, Maltignano.

Potrdilo o urbanistični namembnosti prot. št. 0082783, izdano s strani Občine Ascoli Piceno dne 12. novembra 2020, določa naslednje urbanistične namembnosti:
List 80
- Parcela 116-158porz-343porz-388porz-587 porz Območje 3 storitve;
- Parcela 343porz - Območje 4 kolektivne storitve;
- Parcela 343porz-587porz - Območje 7 zaščitna zelenica;
- Parcela 158porz-343porz-388porz - Območje 9 promet.
Na podlagi tehničnih pravil Industrijskega jedra, je območje gradbeno z možnimi namembnostmi zgradb za storitve, kot so:
• objekti za trgovino na debelo;
• objekti za maloprodajo;
• komercialni skladi, ki so v interesu skupnosti;
• zgradbe in objekti za dejavnosti teritorialnega, naprednega, inovativnega in storitvenega značaja. Zlasti so dovoljene namembnosti, kot so:
• nastanitveni objekti, kot so hoteli, moteli itd.; zabavne in prostočasne dejavnosti, zdravstvene storitve, wellness centri, specializirane ambulante, poliklinike itd.;
• športna in rekreacijska oprema v interesu skupnosti;
• javne in skupne storitve, pa tudi javni lokali;
• prodajalne motornih vozil in vozil na splošno, s povezanimi storitvami za pomoč motornih vozil;
• objekti za distribucijo goriv, manjša in nujna vzdrževanja motornih vozil z morebitno prisotnostjo javnih lokalov, v funkciji objekta in za uporabnike le-tega;
s sledečimi omejitvami:
• oddaljenost od meja gradbenega območja 10 m;
• pokrita površina ne sme presegati 50%, k čemur se lahko dodajo nadstreški in portiki; največja višina 19 m;
• površina, namenjena parkiranju, bo tista, ki izhaja iz uporabe člena 41 sexies Zakona o urbanizmu št. 1150/1942, kot je spremenjen z Zakonom št. 122/1989, torej 1,00 m² (eno) parkirnega prostora na vsakih 10,00 m³ (deset) nove gradnje;
• v primeru proizvodnih obratov komercialne in/ali upravne narave, dovoljenih z namembnostjo območja, mora na vsakih 100,00 m² (sto) bruto površine predvidenih zgradb ustrezati minimalna količina 80,00 m² (osemdeset) prostora, izključujoč prometne površine, od katerih mora biti vsaj polovica namenjena parkiriščem poleg tistih iz prejšnjega odstavka in v vsakem primeru v skladu s tistim, kar določa L.R. 26/99.
Ob upoštevanju zgoraj navedenih omejitev bo kljub temu dovoljeno razvijati na parcelah vseh lotov celoten gradbeni potencial, ki ustreza 50% površine lota.
Na parcelah 343 in 587 lista 80 je bila dne 01/08/1991 vpisana v registru št. 3904 gradbena konvencija, ki jo je sprejel notar Pietro Caserta iz Ascoli Piceno dne 22. julija 1991, repertorij 68121.
Vpis te konvencije ni predmet izbrisa.

Kataster zemljišč Občine Ascoli Piceno na listu 80:
Parcela 116 - 158 - 343 - 388 - 587

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.