Jordbruksmark och lantbruksbyggnader på auktion i Rom

Jordbruksmark och lantbruksbyggnader i Rom, Lokalità Ponte Galeria, Via Portuense n. 1532

De jordbruksmarkerna med byggnader och gård med ladugård som är till salu ligger i lokaliteten Ponte Galeria/Fiera di Roma, längs motorvägen Rom-Fiumicino med tillgång från Via Portuense.
Det förortsområde kännetecknas av en användning och stadsplanering som huvudsakligen är jordbruksinriktad. Närvaron av viktiga närliggande strukturer av tertiär och kommersiell betydelse, samt det historiska och landskapsmässiga intresset som området har, som ingår i utvidgningen av den Agrikulturella Parken "Arrone-Galeria", tyder på ett möjligt intresse för aktiviteter och initiativ kopplade till de turistiska och naturmässiga aspekterna av platserna som är förenliga med de stadsplaneringsanvisningar som P.R.G. anger.

Jordbruksmarken har en yta på cirka 100.625 kvm med överliggande gårdar och jordbruksbyggnader.
Byggnaderna består av:
1) - Gårdshus, på 193,00 kvm, på två våningar (markplan och första våning) bestående på markplan av en ingång till ett huvudrum med kök och en kammare samt en trappa som leder till första våningen där 4 sovrum och ett litet badrum är fördelade.
2) - Ladugård, på 332 kvm, ansluten till gårdshuset, bestående av ett enda stort rum på markplan rektangulärt för förvaring av kor med foderautomater och utrustad med ett rum för mjölkning.
3) - Lada, på 250 kvm, i linje med ladugården. Den går tillbaka till sin ursprungliga struktur från 1925.
4) - Byggnad som tidigare var en stall, på 155 kvm, för förvaring av får på markplan och med tak av två lutande tak med metallbalkar och vågiga plåtar i cement-asbest.
5) - Stort tak för djur på 228 kvm.
6) Tak som lagts till ladugården med trapezoidal plan, utvecklar en yta på 20,00 kvm.
7) - Liten byggnad, på 17 kvm, i murverk för svinstall med utomhusvattenkopp och angränsande rum för höns och kaniner.
8) - Liten byggnad som tidigare var ett brödugn belägen i hörnet av gårdshuset/ladugården, på cirka 15,00 kvm.

De ursprungliga byggnaderna i den jordbruksinriktade kärnan (gårdshus med ladugård och foderlager) är byggnader som har funnits sedan 1925 och i stället för bygglovet deklareras det att de har funnits före R.D. n. 1265 av den 27 juli 1934.
När det gäller tak som är anslutna till den beskrivna ladan och alla andra som har registrerats, samt byggnaderna för den tidigare fårförvaringen, svinstall och brödugn, har inga bygglov eller legitimerande avskrivningar registrerats.
Gällande PRG - indikationer av intresse för landskaps- och arkeologisk skydd:
I enlighet med artikel 16 stycke 1 i N.T.A. om fastigheten har element identifierats enligt bokstav:
e) arkeologiska monumentala förhandsgranskningar: synliga förhandsgranskningar som måste avgränsas (gård).
I enlighet med stycke 2 är även kulturarv och skyddade landskapsvärden automatiskt inkluderade enligt artiklarna 10, 136, bokstav a), b), c), och 142, stycke 1, bokstav m), i D.LGT n. 42 av den 22 januari 2004.
I enlighet med stycke 5 är fastigheten föremål för en skyddszon av:
- 50 m (mätt från varje sida av den identifierade egendomen och, i fallet med areella element, från perimeter av det identifierade området).

Vi inbjuder alla intresserade att se den bifogade informationen om det aktuella tillståndet för marken med byggnader, som idag är fri från tillgångar och personer och har sanerats från avfall som har samlats i området där byggnaderna finns och i närheten av gränsen till marken i väster. För ytterligare verifiering av tillståndet för fastigheten och marken som är föremål för auktionen, för vilka ingen garanti ges, även i förhållande till tillståndet för underjorden, uppmanas intresserade att genomföra en inspektion.

Fastighetsregister för kommunen Rom på blad 750:
Parti 17 - 787 - Stadsområde - Yta 2.795 kvm
Partier 788 - 789 - 790 - Åker - Yta 97.830 kvm

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.
Det är möjligt att begära mer dokumentation på e-postadressen [email protected].