Landbrukseiendom og landbruksbygninger på auksjon i Roma

Landbrukseiendom og landbruksbygninger i Roma, Lokalità Ponte Galeria, Via Portuense n. 1532

De landbrukseiendommene med bygninger og gård med melkekyr som er til auksjon, ligger i lokaltà Ponte Galeria/Fiera di Roma, langs motorveien Roma Fiumicino med tilgang fra Via Portuense.
Det forstadsområdet er preget av en bruk og arealplanlegging med overveiende landbruksformål. Tilstedeværelsen av viktige nærliggende strukturer med tertiær og kommersiell verdi, samt den historiske og landskapsmessige interessen området har, som faller innenfor utvidelsen av "Arrone-Galeria" landbruksparken, antyder en mulig interesse for aktiviteter og initiativer knyttet til de turistisk-naturmessige aspektene av stedene som er kompatible med de arealplanleggingsmessige retningslinjene i P.R.G.

Landbrukseiendommen har et areal på omtrent 100.625 kvm med bygninger og landbruksbygninger.
Bygningene består av:
1) - Gårdshus, på 193,00 kvm, i to etasjer (bakke og første) bestående i første etasje av en inngang til hovedrommet med stue-kjøkken med peis og et rom og en gangtrapp som fører til første etasje hvor det er fordelt 4 soverom og et lite bad.
2) - Melkekyrhus, på 332 kvm, tilknyttet gårdshuset, bestående av et stort rektangulært rom i første etasje for oppbevaring av kyr med fôringsplasser og utstyrt med rom for melking.
3) - Låve, på 250 kvm, tilknyttet melkekyrhuset. Den stammer fra sin opprinnelige struktur fra 1925.
4) - Bygning som tidligere var stall, på 155 kvm, for oppbevaring av sauer i første etasje med tak med to skrå tak med metallbjelker og bølgete plater i sement-asbest.
5) - Stor overbygg for dyr på 228 kvm.
6) Overbygg tilknyttet melkekyrhuset med trapezform, utvikler en projeksjon på 20,00 kvm.
7) - Lite bygg, på 17 kvm, i murverk for svin med utendørs drikkevann og tilstøtende rom for kyllinger og kaniner.
8) - Lite bygg som tidligere var bakerovn plassert i hjørnet av gårdshuset/melkekyrhuset, på omtrent 15,00 kvm.

De opprinnelige bygningene i den landbruksmessige kjernen (gårdshus med melkekyrhus og låve) er eksisterende bygninger bekreftet å være opprinnelige siden 1925, og i stedet for byggetillatelse erklæres det at de eksisterte før R.D. n. 1265 av 27. juli 1934.
Når det gjelder overbyggene tilknyttet den beskrevne låven og alle andre som er registrert, samt bygningene fra det tidligere sauhuset, svin og bakerovn, er det ikke registrert byggetillatelser eller lovlige reguleringer.
Gjeldende PRG - indikasjoner av interesse for landskaps- og arkeologisk beskyttelse:
I henhold til art. 16, første ledd i N.T.A. om eiendommen er det identifisert elementer i henhold til bokstav:
e) arkeologiske monumenter: synlige forutsetninger som må avgrenses (gård).
I henhold til andre ledd er også kulturminner og landskapsverdier beskyttet i henhold til artiklene 10, 136, bokstav a), b), c), og 142, første ledd, bokstav m), i D.LGT n. 42 av 22. januar 2004, også inkludert av rett.
I henhold til femte ledd er eiendommen berørt av en beskyttelsessone på:
- 50 m (målt fra hver side av den identifiserte eiendommen og, i tilfelle av arealelementer, fra omrisset av det identifiserte området).

Vi inviterer alle interesserte til å se informasjonen i vedlegget angående den nåværende tilstanden til eiendommen med bygninger, som i dag er fri for eiendeler og personer og er ryddet for avfall som hadde blitt samlet i området hvor bygningene er til stede og i nærheten av grensen til eiendommen i vestlig retning. For ytterligere verifisering av tilstanden til eiendommen og eiendommen som er gjenstand for auksjonen, for hvilke det ikke gis noen garanti, heller ikke med hensyn til tilstanden til undergrunnen, inviteres interesserte til å foreta en befaring.

Eiendomskart for kommunen Roma på ark 750:
Partikkel 17 - 787 - Urbant område - Areal 2.795 kvm
Partikler 788 - 789 - 790 - Såkorn - Areal 97.830 kvm

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen i vedlegget.
Det er mulig å be om mer dokumentasjon på e-postadressen pec [email protected].