Сельскохозяйственная земля и сельские постройки на аукционе в Риме

Сельскохозяйственная земля и сельские постройки в Риме, местность Понте Галерия, Виа Портуэнсе, д. 1532

Сельскохозяйственные земли с постройками и домом с коровником, выставленные на аукцион, расположены в местности Понте Галерия/Выставка Рима, вдоль автомагистрали Рим-Фьюмичино с доступом с Виа Портуэнсе.
Пригородная зона характеризуется использованием и градостроительным назначением, преимущественно сельскохозяйственным. Наличие близлежащих важных объектов третьего сектора и коммерческих структур, а также историко-ландшафтный интерес, который представляет эта территория, попадая в расширение Сельскохозяйственного парка "Арроне-Галерия", предполагает возможный интерес к деятельности и инициативам, связанным с туристическими и природными аспектами мест, совместимыми с градостроительными указаниями П.Р.Г.

Сельскохозяйственная земля имеет площадь около 100.625 кв. м с находящимися на ней домами и сельскохозяйственными постройками.
Постройки состоят из:
1) - Фермерский дом, площадью 193,00 кв. м, на двух этажах (первый и второй), состоящий на первом этаже из входа в основное помещение с кухней и камином, одной спальни и лестничной площадки, ведущей на второй этаж, где расположены 4 спальни и небольшой туалет.
2) - Коровник, площадью 332 кв. м, примыкающий к фермерскому дому, состоящий из одного большого прямоугольного помещения на первом этаже для содержания коров с кормушками и оборудованным помещением для доения молока.
3) - Сеноуборочный сарай, площадью 250 кв. м, выровненный с домом-коровником. Его первоначальная структура датируется 1925 годом.
4) - Здание, ранее использовавшееся как сарай, площадью 155 кв. м, для содержания овец на первом этаже с крышей из двух наклонных скатов с металлическими фермами и волнистым асбестоцементом.
5) - Большой навес для животных площадью 228 кв. м.
6) Навес, добавленный к коровнику, с трапециевидной планировкой, имеет проекцию площадью 20,00 кв. м.
7) - Небольшая постройка, площадью 17 кв. м, из кирпича для свинарника с внешним поилкой и смежными помещениями для кур и кроликов.
8) - Небольшое здание, использовавшееся как печь для хлеба, расположенное на углу фермерского дома/коровника, площадью около 15,00 кв. м.

Исходные постройки сельскохозяйственного ядра (фермерский дом с коровником и складом для сена) являются существующими постройками, установленными с 1925 года, и в отношении разрешения на строительство заявляется, что они существуют до R.D. n. 1265 от 27 июля 1934 года.
Что касается навесов, примыкающих к описанному сараю, и всех других выявленных, кроме постройок бывшего содержания овец, свинарника и печи для хлеба, не были выявлены строительные документы или легализующие амнистии.
Действующий ПРГ - указания о защите ландшафта и археологии:
В соответствии со статьей 16, пункт 1 Н.Т.А. на объекте выявлены элементы, указанные в букве:
e) археологические памятники: видимые предшествующие элементы, которые необходимо обвести в периметр (фермерский дом).
В соответствии с пунктом 2 также автоматически включены культурные объекты и охраняемые ландшафтные объекты в соответствии со статьями 10, 136, буквы a), b), c), и 142, пункт 1, буква m), D.LGT n. 42 от 22 января 2004 года.
В соответствии с пунктом 5 объект находится в зоне охраны в:
- 50 м (измеренные с каждой стороны определенного объекта и, в случае площадных элементов, от периметра определенной территории).

Каждый заинтересованный приглашается ознакомиться с приложенной информацией о текущем состоянии земли с постройками, которая на сегодняшний день свободна от имущества и людей и очищена от мусора, который был накоплен на территории, где находятся постройки, и вблизи границы земли в западном направлении. Для дальнейшей проверки состояния объекта и земли, являющейся предметом лота на продажу, по которым не предоставляется никаких гарантий, также в отношении состояния подземных вод, заинтересованные лица приглашаются провести осмотр.

Кадастр земель города Рима на листе 750:
Участок 17 - 787 - Городской участок - Площадь 2.795 кв. м
Участки 788 - 789 - 790 - Пашня - Площадь 97.830 кв. м

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.
Можно запросить дополнительную документацию по адресу pec [email protected].