Mezőgazdasági terület és vidéki épületek árverés Rómában

Mezőgazdasági terület és vidéki épületek Rómában, Ponte Galeria település, Via Portuense n. 1532

Az árverésre bocsátott mezőgazdasági területek épületekkel és istállóval a Ponte Galeria/Fiera di Roma településen találhatók, a Róma-Fiumicino autópálya mentén, Via Portuense-ból megközelíthető.
A külvárosi területet túlnyomórészt mezőgazdasági felhasználás és tervezési célok jellemzik. A közeli fontos kereskedelmi és szolgáltató létesítmények, valamint a terület történelmi tájértéke, amely az "Arrone-Galeria" mezőgazdasági park bővítésébe esik, lehetséges érdeklődést sugallhat a turisztikai-természeti szempontokkal összefüggő tevékenységek és kezdeményezések iránt, amelyek összhangban állnak a P.R.G. városrendezési irányelveivel.

A mezőgazdasági terület körülbelül 100.625 m² területű, rajta épületekkel és mezőgazdasági létesítményekkel.
Az épületek a következőkből állnak:
1) - Gazdasági épület, 193,00 m², két szinten (földszint és első emelet), amely a földszinten egy fő helyiségből, konyhából kandallóval és egy hálószobából, valamint egy lépcsőházból áll, amely az első emeletre vezet, ahol 4 hálószoba és egy kis fürdőszoba található.
2) - Istálló, 332 m², a gazdasági épülethez csatlakozva, egy nagy, téglalap alakú földszinti helyiségből áll, amely a tehenek elhelyezésére szolgál, etetőkkel és tejgyűjtő helyiséggel.
3) - Szénatároló, 250 m², a gazdasági épülettel egy vonalban. Eredeti szerkezete 1925-re nyúlik vissza.
4) - Gyárépület, amely korábban istálló volt, 155 m², juhok elhelyezésére szolgáló földszinttel és két lejtős tetővel, fémgerendákkal és hullámos cement-azbeszt lemezekkel.
5) - Nagy állatfedél, 228 m².
6) - A istállóhoz csatlakozó, trapéz alakú fedél, amely 20,00 m² területet fed le.
7) - Kis építmény, 17 m², téglából készült disznóól, külső itatóval és szomszédos helyiségekkel a csirkék és nyulak számára.
8) - Kis építmény, amely korábban pékség volt, a gazdasági épület/istálló sarkában, körülbelül 15,00 m².

A mezőgazdasági központ eredeti épületei (gazdasági épület istállóval és szénatárolóval) 1925 óta létező, igazolt építmények, és az építési engedély helyett kijelentjük, hogy a R.D. n. 1265 1934. július 27. előtt léteztek.
A fenti szénatárolóhoz csatlakozó tetőkkel és minden egyéb, a korábbi juhok, disznóól és pékség építményeivel kapcsolatosan nem találtunk építési engedélyeket vagy jogszerűsítő eljárásokat.
Érvényes PRG - tájvédelmi-archeológiai érdeklődés:
A N.T.A. 16. cikk 1. bekezdése értelmében az ingatlanon az alábbi elemeket azonosították:
e) régészeti műemlékek: látható, határolandó előzmények (gazdasági épület).
A 2. bekezdés értelmében a kulturális örökség ingatlanai és a védett tájértékek automatikusan beletartoznak a 2004. január 22-i D.LGT n. 42 10., 136., a), b), c) és 142. cikk 1. bekezdés m) pontja szerint.
Az 5. bekezdés értelmében az ingatlan védőzónában található:
- 50 m (mérve az ingatlan mindkét oldalán, és területi elemek esetén az azonosított terület peremén).

Felhívjuk az érdeklődőket, hogy nézzék meg a csatolt tájékoztatót a terület jelenlegi állapotáról, amely jelenleg mentes a vagyontól és személyektől, és megtisztították a területen felhalmozott hulladéktól, ahol az építmények találhatók, és a telek nyugati határánál. További ellenőrzés céljából az ingatlan és a terület állapotáról, amely a megvásárolni kívánt tétel, a föld alatti állapotára vonatkozóan semmilyen garanciát nem vállalunk, kérjük, hogy az érdeklődők végezzenek helyszíni szemlét.

Róma Város Földnyilvántartása, 750. lap:
Parcella 17 - 787 - Városi terület - Terület 2.795 m²
Parcellák 788 - 789 - 790 - Szántóföld - Terület 97.830 m²

További információkért kérjük, nézze meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.
További dokumentáció kérhető a [email protected] e-mail címen.