Toka bujqësore dhe ndërtesa rurale në ankand në Romë

Toka bujqësore dhe ndërtesa rurale në Romë, Lokaliteti Ponte Galeria, Via Portuense n. 1532

Tokat bujqësore me ndërtesa dhe shtëpi me bagëti në ankand ndodhen në lokalitetin Ponte Galeria/Fiera di Roma, përgjatë autostradës Romë Fiumicino me qasje nga Via Portuense.
Zona periferike karakterizohet nga një përdorim dhe destinim urbanistik me përparësi bujqësore. Prania e strukturave të rëndësishme përreth me vlerë të tretë dhe tregtare, si dhe interesi historik dhe peizazhor që ka zona, duke rënë brenda zgjerimit të Parkut Bujqësor "Arrone-Galeria", sugjeron një interes të mundshëm për aktivitete dhe iniciativa, të lidhura me aspektet turistike-natyrorë të vendeve që janë në përputhje me udhëzimet urbanistike të P.R.G.

Toka bujqësore ka një sipërfaqe prej rreth 100.625mq me shtëpi dhe ndërtesa bujqësore mbi të.
Ndërtimet përbëhen nga:
1) - Shtëpi bujqësore, me 193,00mq, në dy kate (të parë dhe të dytë) e përbërë në katin e parë nga një hyrje në dhomën kryesore me kuzhinë dhe një dhomë dhe një holl në shkallët që çojnë në katin e dytë ku janë shpërndarë 4 dhoma gjumi dhe një banjo e vogël.
2) - Bagëtia, me 332 mq, e lidhur me shtëpinë bujqësore, e përbërë nga një ambient i madh në katin e parë katror për strehimin e lopëve me ushqim dhe e pajisur me një dhomë për mjeljen e qumështit.
3) - Kullë, me 250 mq, e rreshtuar me shtëpinë-bagëtinë. Ajo daton në strukturën e saj origjinale që nga viti 1925.
4) - Ndërtesa e fabrikës që ishte ish stallë, me 155 mq, për strehimin e deleve në një kat dhe mbulese me dy çati të pjerrëta me krahë metalike dhe pllaka të valëzuara në çimento-asbest.
5) - Çati e madhe për kafshët me 228 mq.
6) Çatia e shtuar në bagëtinë me formë trapezoidale, zhvillon në projekt një sipërfaqe prej 20,00mq.
7) - Ndërtesë e vogël, me 17 mq, në mur për derrat me ujësjellës të jashtëm dhe dhoma ngjitur për pula dhe lepuj
8) - Një trup i vogël për përdorim ish furre buke i vendosur në qoshen e shtëpisë bujqësore/bagëtisë, rreth 15,00mq.

Ndërtimet origjinale të bërthamës bujqësore (shtëpia bujqësore me bagëtinë dhe depoja e kullës) janë ndërtesa ekzistuese të verifikuara që nga viti 1925 dhe në vend të lejes ndërtimore shpallet se ato ekzistojnë para R.D. n. 1265 të 27 korrikut 1934.
Në lidhje me çatitë e ngjitura në kullën e përshkruar dhe të gjitha të tjera të evidentuara, përveç ndërteseve të ish strehimit të deleve, derrave dhe furres së bukës, nuk janë evidentuar tituj ndërtimi ose amnistira legjitime.
PRG në fuqi - udhëzime për interesin e mbrojtjes peizazhore-arkeologjike:
Sipas nenit 16, pika 1 e N.T.A. mbi pronën janë identifikuar elemente të cilat përfshijnë:
e) ekzistencat arkeologjike monumentale: ekzistenca të dukshme të sigurta për t'u përfshirë (shtëpia bujqësore).
Sipas pikës 2 janë gjithashtu të përfshira me të drejtë pasuritë kulturore të paluajtshme dhe pasuritë peizazhore të mbrojtura sipas artikujve 10, 136, shkronjat a), b), c), dhe 142, pika 1, shkronja m), të D.LGT n. 42 të 22 janarit 2004.
Sipas pikës 5 prona rezulton e prekur nga një zonë mbrojtëse të:
- 50mt (të matur nga çdo anë e pasurisë të identifikuar dhe, në rast të elementeve areale, nga perimetri i zonës të identifikuar).

Çdo i interesuar ftohet të shikojë informacionin e bashkangjitur në lidhje me gjendjen aktuale të tokës me ndërtesa, e cila deri më sot rezulton e lirë nga pasuri dhe persona dhe është pastruar nga mbeturinat që ishin grumbulluar në zonën ku ndodhen ndërtimet dhe në afërsi të kufirit të tokës në drejtim të perëndimit. Për çdo verifikim të mëtejshëm të gjendjes së pronës dhe tokës objekt i lotit në shitje, për të cilat nuk jepet asnjë garanci, gjithashtu në lidhje me gjendjen e nëntokës, ftohen të interesuarit të kryejnë një inspektim.

Kadastri i Tokave të Komunës së Romës në Fletën 750:
Parcela 17 - 787 - Enti Urban - Sipërfaqja 2.795 mq
Parcelat 788 - 789 - 790 - Toka bujqësore - Sipërfaqja 97.830 mq

Për informacion të mëtejshëm konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.
Është e mundur të kërkoni dokumentacion të mëtejshëm në adresën pec [email protected].