Poljoprivredno zemljište i ruralne zgrade na aukciji u Rimu

Poljoprivredno zemljište i ruralne zgrade u Rimu, Lokacija Ponte Galeria, Via Portuense n. 1532

Poljoprivredna zemljišta sa zgradama i imanjem sa stokom na aukciji nalaze se u lokaciji Ponte Galeria/Fiera di Roma, uz autoput Rim-Fiumicino sa pristupom iz Via Portuense.
Suburbana oblast karakteriše korišćenje i urbanistička namena pretežno poljoprivredna. Prisutnost obližnjih važnih objekata tercijarne i komercijalne vrednosti, kao i istorijski pejzažni interes koji oblast ima, koja se nalazi u okviru proširenja Poljoprivrednog parka "Arrone-Galeria", sugeriše mogući interes za aktivnosti i inicijative povezane sa turističko-prirodnim aspektima mesta, u skladu sa urbanističkim smernicama P.R.G.

Poljoprivredno zemljište ima površinu od oko 100.625m² sa izgrađenim zgradama i poljoprivrednim objektima.
Objekti se sastoje od:
1) - Poljoprivredna kuća, od 193,00m², na dva sprata (prizemlje i prvi sprat) sastavljena u prizemlju od ulaza u glavni prostor sa kuhinjom i kaminom, jedne sobe i hodnika na stepeništu koje vodi na prvi sprat gde se nalaze 4 spavaće sobe i jedan mali toalet.
2) - Stočarska zgrada, od 332 m², pripojena poljoprivrednoj kući, sastavljena od jednog velikog prostora u prizemlju pravougaonog oblika za smeštaj krava sa hranilicama i opremljena prostorijom za mužu mleka.
3) - Šupa, od 250 m², usklađena sa kućom-stočarom. Njena izvorna struktura datira iz 1925. godine.
4) - Zgrada koja je nekada bila staja, od 155 m², za smeštaj ovaca na prizemlju sa krovom od dva nagiba sa metalnim krovnim konstrukcijama i valovitim azbestnim pločama.
5) - Velika nadstrešnica za životinje od 228 m².
6) Nadstrešnica pripojena stočarskoj zgradi trapezoidnog oblika, koja se prostire na površini od 20,00m².
7) - Mali objekat, od 17 m², od opeke za svinjac sa spoljnim napojem i susednim prostorijama za kokoške i zečeve.
8) - Mali objekat koji se koristi kao nekadašnja pekara smešten na uglu poljoprivredne kuće/stočare, od oko 15,00m².

Izvorne zgrade poljoprivrednog kompleksa (poljoprivredna kuća sa stočarom i skladištem za seno) su postojeće građevine koje su potvrđene kao izvorne od 1925. godine, a u vezi sa građevinskom dozvolom se izjavljuje da su postojale pre R.D. br. 1265 od 27. jula 1934.
Što se tiče nadstrešnica pripojenih opisanom šupu i svih drugih zabeleženih, osim objekata nekadašnjeg smeštaja ovaca, svinjca i pekare, nisu zabeleženi građevinski naslovi ili legalizacije.
Važeći PRG - smernice o interesu za zaštitu pejzaža-arheologije:
U skladu sa članom 16 stav 1 N.T.A. o nekretnini identifikovani su elementi iz slova:
e) arheološki monumentalni ostaci: vidljivi ostaci koji se moraju obeležiti (iman).
U skladu sa stavom 2, takođe su po zakonu uključena kulturna dobra i zaštićena pejzažna dobra u skladu sa članovima 10, 136, slova a), b), c), i 142, stav 1, slovo m), D.LGT br. 42 od 22. januara 2004.
U skladu sa stavom 5, nekretnina je podložna pojasu zaštite od:
- 50m (mereno sa svake strane identifikovane imovine i, u slučaju površinskih elemenata, od perimetra identifikovane oblasti).

Pozivamo sve zainteresovane da pregledaju priložene informacije o trenutnom stanju zemljišta sa objektima, koje je trenutno slobodno od imovine i osoba i očišćeno od otpada koji je bio nagomilan u oblasti gde se nalaze objekti i u blizini granice zemljišta u pravcu zapada. Za svaku dodatnu proveru stanja nekretnine i zemljišta koje je predmet prodaje, za koje se ne daje nikakva garancija, takođe u vezi sa stanjem podzemlja, pozivamo zainteresovane da izvrše inspekciju.

Katastar zemljišta opštine Rim na listu 750:
Čestica 17 - 787 - Urbani entitet - Površina 2.795 m²
Čestice 788 - 789 - 790 - Setva - Površina 97.830 m²

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.
Možete zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec [email protected].