Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Промышленная недвижимость в Мортаре (PV), Strada Pavese Km 1200

Продаваемый объект представляет собой производственный ангар с крытой площадью около 3800 кв. м.
Доступ осуществляется со Strada Pavese Km 1200 через автоматический электрический шлагбаум для въезда автотранспорта; внутри два ангара соединены между собой внутренним проёмом.
В этом здании помещения в основном используются для производства и обработки литейных элементов, а также имеются помещения для работников, такие как столовая, раздевалки, душевые и санитарные узлы, полностью оснащённые белой керамикой и сантехнической арматурой; офисы и переговорные; помещения, предназначенные для инженерно-технологических установок.
Всё здание кондиционируется и отапливается газовым котлом, конечными устройствами типа фанкойлов и радиаторами, при этом часть тепла повторно используется в производственной части.
Офисная часть выполнена с подвесными потолками из гипсокартонных панелей, в которые установлены осветительные приборы.
Здание одноэтажное, с чистой внутренней высотой около 5,00 м, за исключением корпуса, где размещены столовая и жильё сторожа (около 3,00 м), доступ в который осуществляется по внутренней лестнице.
Покрытие пола выполнено из бетона с кварцевой отделкой в производственной зоне, местами повреждено с наличием микротрещин; в зоне раздевалок и душевых имеется плитка типа klinker, с облицовочной плиткой белого цвета из керамики; в офисах — плитка из керамогранита. Наружные двери — типа REI с антипаниковой ручкой.
Имеются контур заземления и система противопожарной защиты.
В собственности также находятся промышленный ангар, используемый преимущественно как склад, две кабины ENEL (одна из которых не используется и довольно устарела) и ангар площадью около 130,00 кв. м, используемый как склад и небольшая мастерская. Имеется часть наружной территории, вымощенная бетонными блоками, и небольшая зелёная зона перед офисами.
Квартира площадью 100,45 кв. м расположена над помещением, используемым рабочими как столовая, и разделена на: гостиную, кухню, коридор, две спальни и санузел, а также комнату (не соответствующую требованиям пригодности для проживания, поскольку внутренняя высота 2,38 м) на третьем этаже, доступную по внутренней винтовой лестнице из ПВХ; из этой комнаты есть выход на две террасы — одну, расположенную на юг, и одну на север.
На кровле обоих ангаров установлена фотоэлектрическая система, используемая преимущественно для обеспечения электроэнергией производственной зоны, с заключением соглашения с GSE № I09F04209607 и стимулирующим тарифом 0,4620 €/кВт·ч.
Установлено 1 637 модулей, занимающих площадь 3 539,00 кв. м; панели — тонкоплёночные, интегрированные в кровлю. Установленная мощность составляет 222,6320 кВт.
Система введена в эксплуатацию 30/12/2008, с этой даты отсчитываются двадцать лет стимулирования, тогда как заявление в GSE поступило 26/02/2009.

Имеются кадастровые несоответствия.

Сообщаем, что за конкурсной массой (в рамках банкротства) числится активным промышленное водоснабжение, принадлежащее государственному домену. Для продолжения пользования победитель торгов должен оформить надлежащее переоформление; ежегодные платежи за пользование будут начисляться с даты нотариального акта купли-продажи.

Кадастр зданий муниципалитета Мортара, лист 35:
Участок 1028, суб. 1, кат. D/1, кадастровая рента € 16.477,20,
Участок 1028, суб. 2, кат. A/3, класс 3, состав 5 комнат, кадастровая рента € 335,70
Участок 1032 — объединён (graffata) с участками 1064/1065/1160 — категория D/1 — кадастровая рента € 16.215,00
Участок 1269 — категория F/1 — площадь 87 кв. м