Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Průmyslová nemovitost v Mortara (PV), Strada Pavese Km 1200

Prodávaná nemovitost je výrobní hala se zastavěnou plochou přibližně 3 800 m².
Přístup je ze Strada Pavese Km 1200, přes automatickou elektrickou závoru pro vjezd vozidel; uvnitř jsou pak dvě haly propojeny vnitřním průchodem.
V tomto objektu jsou prostory využívány převážně pro výrobu a zpracování odlévacích prvků, dále jsou zde zázemí pro pracovníky, jako jídelna, šatny, sprchy a kompletní hygienická zařízení s bílou keramickou sanitou a bateriemi; kanceláře a zasedací místnosti; místnosti vyhrazené technologickým zařízením.
Celý objekt je klimatizovaný a vytápěný plynovým kotlem, koncovými jednotkami typu fan-coil a radiátory, přičemž část tepla je znovu využívána ve výrobní části.
Kancelářská část má podhled ze sádrokartonových panelů, do něhož jsou instalována svítidla.
Budova je jednopodlažní, s čistou vnitřní výškou přibližně 5,00 m, s výjimkou části objektu, kde se nachází jídelna a byt správce/vrátného (cca 3,00 m), kam se vstupuje po vnitřním schodišti.
Podlahy jsou ve výrobní zóně betonové s křemennou úpravou, na více místech poškozené s výskytem mikrotrhlin; v šatnách a sprchách je dlažba typu klinker a obklady z bílých keramických dlaždic; v kancelářích je dlažba z porcelánové kameniny (gres). Vnější dveře jsou typu REI s antipanikovým madlem.
Je přítomno uzemnění a systém požární prevence.
Součástí vlastnictví jsou také průmyslová hala využívaná převážně jako sklad, dvě trafostanice ENEL (z nichž jedna je mimo provoz a značně zastaralá) a hala o ploše cca 130,00 m², využívaná jako sklad a malá dílna. K dispozici je část venkovní plochy dlážděná betonovými bloky a malá zelená plocha před kancelářemi.
Byt o výměře 100,45 m² se nachází nad místností využívanou dělníky jako jídelna a je rozdělen na: obývací pokoj, kuchyň, chodbu, dvě ložnice a jednu koupelnu/WC, plus jednu místnost (která nesplňuje podmínky obyvatelnosti, protože má vnitřní výšku 2,38 m) ve třetím podlaží, přístupnou vnitřním PVC točitým schodištěm; z této místnosti je vstup na dvě terasy, jednu orientovanou na jih a jednu na sever.
Na střeše obou hal byla instalována fotovoltaická elektrárna, využívaná převážně k dodávce elektrické energie do výrobní zóny, s uzavřenou smlouvou s GSE č. I09F04209607 a se zvýhodněnou výkupní sazbou 0,4620 €/kWh.
Jedná se o 1 637 modulů na ploše 3 539,00 m² a panel je tenkovrstvý, integrovaný do střešní krytiny. Instalovaný výkon je 222,6320 kW.
Zařízení bylo uvedeno do provozu dne 30/12/2008, od kdy se počítá dvacetileté období pobídky, zatímco žádost na GSE byla doručena dne 26/02/2009.

Jsou zjištěny katastrální nesrovnalosti.

Upozorňuje se, že u konkurzní podstaty je aktivní průmyslová vodní přípojka ve vlastnictví státního majetku (Demanio). Pro další využívání bude muset vydražitel provést řádný převod/napojení na sebe; roční užívací poplatky poběží ode dne notářského převodního aktu.

Katastr budov obce Mortara, list 35:
Parcela 1028, podč. 1, kat. D/1, katastrální výnos € 16.477,20,
Parcela 1028, podč. 2, kat. A/3, třída 3, výměra 5 místností, katastrální výnos € 335,70
Parcela 1032 – spojená s parc. 1064/1065/1160 – Kategorie D/1 – katastrální výnos € 16.215,00
Parcela 1269 – Kategorie F/1 – výměra 87 m²