Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

Industrijska nekretnina u Mortari (PV), Strada Pavese Km 1200

Nekretnina koja se prodaje je skladišno-proizvodna hala s natkrivenom površinom od oko 3800 m².
Pristup je moguć sa Strada Pavese Km 1200, kroz automatsku električnu rampu za kolni prolaz; unutar objekta, dvije hale međusobno su povezane unutarnjim otvorom.
U ovom objektu prostori se pretežito koriste za proizvodnju i obradu elemenata lijevanja, kao i prostori na usluzi radnicima, poput menze, svlačionica, tuševa i kompletnih sanitarnih čvorova s bijelim keramičkim elementima i slavinama; uredi i sale za sastanke; prostorije namijenjene tehnološkim postrojenjima.
Cijeli objekt je klimatiziran i grijan plinskim kotlom, terminalima tipa ventilokonvektora i radijatorima, pri čemu se dio topline ponovno koristi u proizvodnom dijelu.
Uredski dio ima spušteni strop od gipskartonskih ploča, u koji su ugrađena rasvjetna tijela.
Zgrada je raspoređena na jednoj etaži, s unutarnjom neto visinom od oko 5,00 m, osim dijela zgrade u kojem se nalaze menza i kuća čuvara (oko 3,00 m), do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem.
Podovi su od betona s kvarcnom završnom obradom u proizvodnoj zoni, na više mjesta oštećeni s prisutnim mikro pukotinama; u zoni svlačionica i tuševa nalazi se obloga tipa klinker, s bijelim keramičkim zidnim pločicama; u uredima su pločice od porculanskog gres-a. Vanjska vrata su tipa REI s antipanik ručkom.
Prisutni su sustav uzemljenja i sustav protupožarne zaštite.
U vlasništvu su također industrijska hala, pretežito korištena kao skladište, dvije ENEL trafostanice (od kojih je jedna izvan uporabe i prilično zastarjela) te hala od oko 130,00 m², korištena kao skladište i mala radionica. Postoji dio vanjskog prostora popločan betonskim blokovima te mala zelena površina ispred ureda.
Stan, površine 100,45 m², nalazi se iznad prostorije koja se koristi kao menza za radnike te je podijeljen na: dnevni boravak, kuhinju, hodnik, dvije spavaće sobe i sanitarni čvor, plus jedna soba (koja ne ispunjava uvjete za stanovanje, jer ima unutarnju visinu 2,38 m) na trećoj etaži, do koje se dolazi unutarnjim PVC spiralnim stubištem; iz te posljednje sobe pristupa se na dvije terase, jedna na južnoj, a druga na sjevernoj strani.
Na krovu obje hale instaliran je fotonaponski sustav, koji se pretežito koristi za opskrbu električnom energijom proizvodnog područja, uz sklopljenu konvenciju s GSE br. I09F04209607 i poticajnom tarifom od 0,4620 €/kWh.
Postoji 1.637 modula koji zauzimaju površinu od 3.539,00 m², a panel je tankoslojni film integriran u krov. Instalirana snaga iznosi 222,6320 kW.
Postrojenje je pušteno u rad 30.12.2008., od kada se računa dvadeset godina poticaja, dok je zahtjev GSE-u zaprimljen 26.02.2009.

Prisutne su katastarske nepravilnosti.

Napominje se da je na stečajnu masu aktivno priključenje vodovoda za industrijsku uporabu u vlasništvu Državne imovine. Kako bi ga nastavio koristiti, kupac će morati provesti uredan prijenos; godišnje naknade za korištenje teći će od datuma javnobilježničkog ugovora.

Katastar zgrada Općine Mortara na listu 35:
Čestica 1028, podbr. 1, kat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Čestica 1028, podbr. 2, kat. A/3, razred 3, površina 5 soba, R.C. € 335,70
Čestica 1032 - spojena uz čest. 1064/1065/1160 - Kategorija D/1 - R.C. € 16.215,00
Čestica 1269 - Kategorija F/1 - Površina 87 m²