Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi u manuale

Immòbbile industrielle a Mortara (PV), Strade Pavese Km 1200

L’immòbbile ca stè in vendita jè nu capannone cu ‘na superfìcie cupèrte de cirche 3800 mq.
L’accesso se face da Strade Pavese Km 1200, passanne da ‘na sbarra automàteche elettriche pe’ u passàgge carràbbile; a l’intràne, inveçe, li doje capannune so’ collegàte trà de lore cu ‘n’apertùre de drìtte.
A stu stabbile li spàzze so’ usàte sopratùtte pe’ la produzziòne e la lavurazziòne de l’elemènde de fusciòne; spàzze pe’ li fatòrre, cumme màense, spugliatòie, docce e servizze iggienice cumplète cu pezze de ceràmmiche bbiànche e rubbinitterìe; uffìcce e sale riunióne; locale dedicate a l’impiante tecnologgiche.
Tutte u stabbile jè clìmmatizzàte e scaldàte cu caldàie a ggas, terminale tipe ventilconvettòre e radiatòre, addò ‘na parte du calòre vene riutilizzàte jndr’a parte produtìve.
La parte de l’uffìcce è state cuntrosuffittàte cu pannèlle de cartunggèsse, addò so’ state mess’e corpe luminóse.
U fabbricàte jè dispost’ a nu sòle plane, cu ‘n’altezze intràne nette de cirche 5,00 m, eccètte pe’ u corpe de fabbriche ca tène la màense e la case du custòde (de cirche 3,00 m) addò se trasce cu ‘na scale intràne.
La pavimentazziòne jè de cimiènde cu finiture a quarze jndr’a zone produtìve, a cchiù parte rovinàte cu presènze de microfessurazziòne; jndr’a zone spugliatòie e docce ce stè ‘na piastrellatùre tipe kinkler, cu piastrelle de rivestimènde culòre bbiànche de ceràmmiche; jndr’a l’uffìcce piastrelle in gres porcellanàte. Le porte fore so’ de tipe REI cu manigghiòne antipanìche.
Ce stè l’impiànde de mèsse a tèrr’e l’impiànde de prevènziòne incènde.
De proprietà stànne puru u capannone industrielle, usàte sopratùtte cumme magazzìne, doje cabbìne ENEL (de cui une fora ùse e assàje vecchje) e nu capannone de cirche 130,00 mq, usàte cumme magazzìne e picchèna officìne. Ce stè ‘na parte de l’aree fore, pavimentàte cu blocchètte de cimiènde, e ‘na picchèna aree vèrde davànde a l’uffìcce.
L’appartamènde, de 100,45 mq, ste sope a la stanze usàte cumme màense da l’operàie, ed è spartùte jndr’a: saggiórne, cucìne, disimpègne, doje cammere da lètte e nu servìzze iggienìche, cchiù ‘na stanze (ca non tène li requìsite pe’ l’abbitabbilità, pecché tène ‘n’altezze intràne 2,38 m) a u terze plane, ca se rraggiùnge cu ‘na scale a chiòcciola intràne in PVC; da sta stanze se trasce a doje terràzze, une mìse a sud e une a nord.
Sus’a la cupertùre de tutte doje li capannune è state misse l’impiànde fotovoltàiche, usàte sopratùtte pe’ dà energgìe elettrìche a la zone de produzziòne, cu cunvenziòne cu u GSE N. I09F04209607 e cu tariffa incentìvante de 0,4620 €/KWh.
So’ 1.637 mòddule pe’ ‘n’occupazziòne de superfìcie de 3.539,00 mq, e u pannèlle jè in film sottìle integràte a la cupertùre. La putènze installàte jè 222,6320 KW.
L’impiànde ha trasùte in esercìzzie u 30/12/2008, e da allò se cundane li vinde anne d’incentivazziòne, mentre la richjèste a u GSE ha arrivàte u 26/02/2009.

Ce so’ difformità catastàle.

Se fa sapé ca sus’a u Fallimènde risùlte attìve ‘n’utenze iddrìche d’ùse industrielle de proprietà du Demànie. Pe’ cundinuà a usàlle, l’aggiudicatàrie avrà da fà u reggolàre subèntr’e; li canòne annuàle de ùse parròne da la date du Rògete Notarìle.

Catàste Fabbricàte du Cumùne de Mortara a u Fòglie 35:
Particèlle 1028, sub. 1, cat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Particèlle 1028, sub. 2, cat. A/3, classe 3, consistènze 5 vani, R.C. € 335,70
Particèlle 1032 - graffàte part 1064/1065/1160 - Categorìe D/1 - R.C. € 16.215,00
Particèlle 1269 - Categorìe F/1 - Consistènze 87 mq