Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Индустријска некретнина у Мортари (ПВ), Пависки пут км 1200

Некретнина која се продаје је индустријска хала са покривеном површином од око 3800 м².
Приступ је са Пависког пута км 1200, преко електричне аутоматске рампе за колски пролаз; унутар комплекса, два објекта (хале) су међусобно повезана унутрашњим отвором.
У овом објекту простори се претежно користе за производњу и обраду елемената ливења, као и просторије за потребе радника, као што су менза, свлачионице, тушеви и комплетни санитарни чворови са елементима од беле керамике и славинама; канцеларије и сале за састанке; просторије намењене технолошким инсталацијама.
Цео објекат је климатизован и греје се гасним котлом, терминалима типа фан-коил и радијаторима, при чему се део топлоте поново користи у производном делу.
Канцеларијски део је спуштеним плафоном од гипс-картонских панела, у који су уграђена расветна тела.
Зграда је на једном нивоу, са нето унутрашњом висином од око 5,00 м, изузев дела објекта у којем се налазе менза и стан домара/чувара (око 3,00 м), до којег се приступа унутрашњим степеништем.
Подови су од бетона са кварцном завршном обрадом у производној зони, на више места оштећени са присуством микропукотина; у зони свлачионица и тушева налази се плочица типа клинкер, са зидним плочицама беле боје од керамике; у канцеларијама плочице од порцеланског греса. Спољна врата су типа REI са антипаник ручком.
Постоје инсталација уземљења и систем противпожарне заштите.
У власништву су и индустријска хала, која се претежно користи као магацин, две ЕНЕЛ трафостанице (од којих је једна ван употребе и прилично стара) и хала од око 130,00 м², која се користи као магацин и мала радионица. Постоји део спољашњег простора поплочан бетонским блоковима и мала зелена површина испред канцеларија.
Стан, површине 100,45 м², налази се изнад просторије која се користи као менза за раднике и подељен је на: дневни боравак, кухињу, ходник, две спаваће собе и санитарни чвор, плус једну просторију (која не испуњава услове за становање, јер је унутрашња висина 2,38 м) на трећем спрату, до које се долази унутрашњим ПВЦ спиралним степеништем; из те последње просторије се излази на две терасе, једну окренуту ка југу и једну ка северу.
На крову обе хале инсталиран је фотонапонски систем, који се претежно користи за снабдевање електричном енергијом производне зоне, уз закључену конвенцију са GSE бр. I09F04209607 и подстицајну тарифу од 0,4620 €/
0кWh.
Постоји 1.637 модула који заузимају површину од 3.539,00 м², а панел је танкослојни филм интегрисан у кров. Инсталирана снага је 222,6320 kW.
Систем је пуштен у рад 30/12/2008, од када се рачуна двадесет година подстицаја, док је захтев GSE-у поднет 26/02/2009.

Постоје катастарска неслагања.

Напомиње се да је на терет Стечаја активан индустријски водоводни прикључак у власништву Државног домена. Да би наставио да га користи, купац/победник на лицитацији мора извршити уредан пренос (субентрирање); годишње накнаде за коришћење теку од датума нотарског акта (купопродајног уговора).

Катастар зграда Општине Мортара, лист 35:
Честица 1028, подбр. 1, кат. D/1, Р.К. € 16.477,20,
Честица 1028, подбр. 2, кат. A/3, класа 3, састав 5 просторија, Р.К. € 335,70
Честица 1032 - графирана са чест. 1064/1065/1160 - категорија D/1 - Р.К. € 16.215,00
Честица 1269 - категорија F/1 - састав 87 м²