Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Nieruchomość przemysłowa w Mortara (PV), Strada Pavese km 1200

Sprzedawana nieruchomość stanowi hala produkcyjna o powierzchni zabudowy około 3800 m².
Dostęp odbywa się od Strada Pavese km 1200, przez elektryczny automatyczny szlaban dla wjazdu pojazdów; wewnątrz natomiast dwie hale są ze sobą połączone poprzez wewnętrzne przejście.
W tym obiekcie przestrzenie są wykorzystywane głównie do produkcji i obróbki elementów odlewniczych, a także jako zaplecze dla pracowników, takie jak stołówka, szatnie, prysznice i kompletne sanitariaty z białą ceramiką i armaturą; biura i sale konferencyjne; pomieszczenia przeznaczone na instalacje technologiczne.
Cały obiekt jest klimatyzowany i ogrzewany kotłem gazowym, z urządzeniami końcowymi typu wentylokonwektory oraz grzejnikami, przy czym część ciepła jest ponownie wykorzystywana w części produkcyjnej.
Część biurowa ma wykonany sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych, w którym zainstalowano oprawy oświetleniowe.
Budynek jest jednokondygnacyjny, o prześwicie wewnętrznym netto około 5,00 m, z wyjątkiem części mieszczącej stołówkę i mieszkanie stróża (około 3,00 m), do której prowadzą wewnętrzne schody.
Posadzka jest betonowa z wykończeniem kwarcowym w strefie produkcyjnej, w wielu miejscach uszkodzona z obecnością mikropęknięć; w strefie szatni i pryszniców znajduje się okładzina typu klinkier, z białymi ceramicznymi płytkami ściennymi; w biurach płytki z gresu porcelanowego. Drzwi zewnętrzne są typu REI z dźwignią antypaniczną.
Obecna jest instalacja uziemiająca oraz instalacja przeciwpożarowa.
Własność obejmuje również halę przemysłową wykorzystywaną głównie jako magazyn, dwie kabiny ENEL (z czego jedna nieużywana i dość przestarzała) oraz halę o powierzchni około 130,00 m², wykorzystywaną jako magazyn i mały warsztat. Występuje część terenu zewnętrznego utwardzona kostkami betonowymi oraz niewielki teren zielony przed biurami.
Mieszkanie o powierzchni 100,45 m² znajduje się nad pomieszczeniem wykorzystywanym jako stołówka dla pracowników i jest podzielone na: salon, kuchnię, korytarz, dwie sypialnie oraz łazienkę, plus jedno pomieszczenie (które nie spełnia wymogów mieszkalnych, ponieważ ma wysokość wewnętrzną 2,38 m) na trzeciej kondygnacji, dostępne wewnętrznymi schodami spiralnymi z PVC; z tego pomieszczenia jest wyjście na dwa tarasy, jeden od strony południowej i jeden od północnej.
Na dachu obu hal zainstalowano instalację fotowoltaiczną, wykorzystywaną głównie do dostarczania energii elektrycznej do strefy produkcyjnej, z zawartą umową z GSE nr I09F04209607 oraz z taryfą gwarantowaną w wysokości 0,4620 €/kWh.
Jest 1 637 modułów zajmujących powierzchnię 3 539,00 m², a panel jest w technologii cienkowarstwowej zintegrowanej z pokryciem dachu. Zainstalowana moc wynosi 222,6320 kW.
Instalacja została uruchomiona w dniu 30/12/2008, od którego liczy się dwadzieścia lat wsparcia, natomiast wniosek do GSE wpłynął w dniu 26/02/2009.

Występują niezgodności w ewidencji katastralnej.

Informuje się, że na masie upadłościowej pozostaje aktywne przyłącze wodne do użytku przemysłowego, należące do Skarbu Państwa. Aby nadal z niego korzystać, nabywca będzie musiał dokonać prawidłowego przepisania umowy; roczne opłaty za użytkowanie będą naliczane od daty aktu notarialnego.

Kataster budynków gminy Mortara, arkusz 35:
Działka 1028, poddz. 1, kat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Działka 1028, poddz. 2, kat. A/3, klasa 3, wielkość 5 pomieszczeń, R.C. € 335,70
Działka 1032 - połączona z działkami 1064/1065/1160 - Kategoria D/1 - R.C. € 16.215,00
Działka 1269 - Kategoria F/1 - Powierzchnia 87 m²