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Immobìl industrial a Mortara (PV), Strada Pavese Km 1200

L’immobìl in vendita l’è on capanón con ona superficia coperta de circh 3800 mq.
L’entrada la gh’è da Strada Pavese Km 1200, travers ona sbarra automatica elettrica per el passagg di veìcoj; dentar, invèss, i do capanón i comunichen trà de lór per mezz d’on’apertura interna.
In sto stabi i spaz i hinn doparà per la produzion e la lavorazion di element de fusion, spaz a servizzi di laurador, come mensa, spoiadór, dòcc e servizzi igienich complèt con element in ceramica bianca e rubineteria; ufici e sal riunion; local dedicà ai impiant tecnològich.
Tüt el stabi l’è climatizà e scaldà con caldera a gas, terminaj tip ventilconvettor e radiador, indoe ona part del calor la ven riüdà in la part produtiva.
La part di ufici l’è stada controsoffitada con panel de cartongess, indoe i hinn staj installaj i corp luminos.
El fabbricat l’è dispòst sü on pian, con on’altezza interna neta de circh 5,00 m, a eccezion del corp de fabbrica che ospita la mensa e la cà del custòde (de circh 3,00 m) indoe se riva travers ona scala interna.
El paviment l’è in ciment con finidüra al quarz in la zòna produtiva, in püssee part rovinà con presènsa de microfessurazion; in la zòna spoiadór e dòcc gh’è ona piastreladura tip kinkler, con piastrel de rivestiment de color bianch in ceramica; in di ufici piastrel in gres porcellanà. I pòrte esterne hinn de tip REI con maniglión antipanich.
L’è present l’impiant de messa a tèrra e l’impiant de prevenzion incendi.
De proprietà gh’emm anca el capanón industrial, doparà in prevalenza come magazzin, do cabine ENEL (de cui ona fòra üs e ben vègia) e on capanón de circh 130,00 mq, doparà come magazzin e picula ofecina. L’è present ona porzion de l’area esterna, pavimentada con blocchett de ciment, e ona picula area verda denanz ai ufici.
L’apartament, de 100,45 mq, el se tröva sura de la stanza doparada come mensa dai operai, e l’è dividü in: sogiorn, cüsina, disimpegn, do cammar de lèt e on servizzi igienich, püs ona stanza (che la g’ha minga i requisìt d’abitabilità, perchè l’altezza interna l’è 2,38 m) al terz pian, rangiungibil con ona scala a ciòciola interna in PVC; de sta ültima stanza se riva a do terrazz, ün metüü a sud e ün a nòrd.
Sü la copertura de tüt e do i capanón l’è staj installà l’impiant fotovoltaich, doparà in prevalenza per furnì energia elettrica a la zòna de produzion, con stipula de convenzion con el GSE N. I09F04209607 e con tarifa incentivanta pari a 0,4620 €/KWh.
I modül hinn 1.637 per on’occupazion de superficia pari a mq 3.539,00, e el panèl l’è in film sötìl integrà a la copertura. La potenza installada l’è 222,6320 KW.
L’impiant l’è intrà in eserzizzi in data 30/12/2008, de là i se conten i vint ann d’incentivazion, mentar la domanda al GSE l’è rivada in data 26/02/2009.

Gh’è diformità catastaj.

Se fà present che in cò del Faliment la gh’è ativa ona utenza idrica d’üs industrial de proprietà del Demani. Per continuà a doparala, l’aggiudicatari el dovarà fà el regolar subentr; i canon d’üs anual i decorreran de la data del Rogit Notaril.

Catast di Fabbricàt del Comun de Mortara al Foeuj 35:
Particella 1028, sub. 1, cat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Particella 1028, sub. 2, cat. A/3, classe 3, consistenza 5 van, R.C. € 335,70
Particella 1032 - graffada part 1064/1065/1160 - Categoria D/1 - R.C. € 16.215,00
Particella 1269 - Categoria F/1 - Consistenza 87 mq