Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Teollisuuskiinteistö Mortarassa (PV), Strada Pavese Km 1200

Myytävä kiinteistö on hallirakennus, jonka katettu pinta-ala on noin 3800 m².
Sisäänkäynti tapahtuu Strada Pavese Km 1200:lta sähköisen automaattipuomin kautta ajoneuvoliikennettä varten; sisäpuolella kaksi hallia on yhdistetty toisiinsa sisäisen aukon kautta.
Tässä rakennuksessa tiloja käytetään pääasiassa sulatusosien tuotantoon ja työstöön, työntekijöitä palveleviin tiloihin kuten ruokalaan, pukuhuoneisiin, suihkuihin ja saniteettitiloihin, jotka on varustettu valkoisilla keraamisilla kalusteilla ja hanakalusteilla; toimistoihin ja kokoushuoneisiin; teknisten järjestelmien tiloihin.
Koko rakennus on ilmastoitu ja lämmitetty kaasukattilalla, puhallinkonvektorityyppisillä päätelaitteilla ja pattereilla, ja osa lämmöstä hyödynnetään uudelleen tuotantotiloissa.
Toimisto-osaan on asennettu alakatto kipsilevypaneeleista, joihin valaisimet on asennettu.
Rakennus on yksikerroksinen, ja sen vapaa sisäkorkeus on noin 5,00 m, lukuun ottamatta rakennusosaa, jossa sijaitsevat ruokala ja talonmiehen asunto (noin 3,00 m), jonne kuljetaan sisäportaita pitkin.
Lattia on betoninen kvartsipintaisella viimeistelyllä tuotantoalueella, useissa kohdissa vaurioitunut ja siinä esiintyy mikrohalkeamia; pukuhuone- ja suihkualueella on klinkkerityyppinen laatoitus, valkoiset keraamiset seinälaatat; toimistoissa posliinikivitavaralaatat. Ulko-ovet ovat REI-tyyppisiä ja niissä on paniikkisalpa.
Kohteessa on maadoitusjärjestelmä ja palontorjuntajärjestelmä.
Omistukseen kuuluvat myös teollisuushalli, jota käytetään pääasiassa varastona, kaksi ENEL-muuntamokoppia (joista yksi on pois käytöstä ja melko vanha) sekä noin 130,00 m²:n halli, jota käytetään varastona ja pienenä korjaamona. Ulkoalueesta on osa päällystetty betonikivillä, ja toimistojen edessä on pieni viheralue.
Asunto, 100,45 m², sijaitsee työntekijöiden ruokailutilana käytetyn huoneen yläpuolella ja on jaettu seuraavasti: olohuone, keittiö, käytävä, kaksi makuuhuonetta ja WC/saniteettitila, sekä yksi huone (joka ei täytä asumiskelpoisuuden vaatimuksia, koska sisäkorkeus on 2,38 m) kolmannessa kerroksessa, jonne pääsee sisäisellä PVC-kierreportaalla; tästä huoneesta on pääsy kahdelle terassille, toinen etelään ja toinen pohjoiseen.
Molempien hallien katolle on asennettu aurinkosähköjärjestelmä, jota käytetään pääasiassa sähköenergian tuottamiseen tuotantoalueelle, ja siitä on tehty sopimus GSE:n kanssa nro I09F04209607 sekä kannustintariffi 0,4620 €/kWh.
Järjestelmässä on 1 637 moduulia, jotka kattavat pinta-alan 3 539,00 m², ja paneeli on ohutkalvotyyppiä, integroituna kattoon. Asennettu teho on 222,6320 kW.
Järjestelmä on otettu käyttöön 30/12/2008, josta lasketaan kahdenkymmenen vuoden kannustinjaksot, ja GSE-hakemus on vastaanotettu 26/02/2009.

Kiinteistössä on kiinteistörekisterin (katasterin) poikkeamia.

Huomioidaan, että konkurssipesän nimissä on aktiivisena valtion (Demanio) omistama teolliseen käyttöön tarkoitettu vesiliittymä. Sen käytön jatkamiseksi ostajan on tehtävä asianmukainen liittymän siirto; vuosittaiset käyttömaksut alkavat notaarin kauppakirjan päivästä.

Mortaran kunnan rakennusrekisteri (Catasto Fabbricati), lehti 35:
Tontti 1028, alayks. 1, luokka D/1, R.C. € 16.477,20,
Tontti 1028, alayks. 2, luokka A/3, luokka 3, koostumus 5 huonetta, R.C. € 335,70
Tontti 1032 - yhdistetty tontteihin 1064/1065/1160 - Luokka D/1 - R.C. € 16.215,00
Tontti 1269 - Luokka F/1 - Laajuus 87 m²