Kvikmyndahús-leikhús á uppboði í Piacenza - Lotta 2

Á UPPBOÐI Kvikmyndahús-leikhús í Piacenza, Via San Siro 7 - LOTTA 2

Eignin er staðsett á miðlægu svæði við hlið Corso Vittorio Emanuele II og um það bil 500 metra frá Piazza dei Cavalli.
Hún er með flatarmál sem nemur 3.611,05 m².
Fasteignasamstæða sem samanstendur af þremur hæðum ofan jarðar þar sem eru þrír kvikmyndasalir; aðkoma er um verslunargöng, á jarðhæð, milli Via San Siro og Corso Vittorio Emanuele.
Bygging núverandi mannvirkis hefur tekið ýmsum breytingum og umbreytingum í gegnum árin; upprunalega skipulagið er frá árinu 1883, með síðari inngripum á árunum 1929, 1947 og 1973, auk frekari viðhaldsframkvæmda.
Á jarðhæð, auk barsvæðis og miðasölu, eru biðstofur, aðaltröppur sem liggja upp í efri sali, inngangur að salnum Politeama (stúka), rými nýtt sem skrifstofur, salerni og geymslur.
Á austurhliðinni, með útsýni að innri garði, eru vöruhús og tæknirými.
Einnig á jarðhæð, norðan megin, er annar garður sem liggur að Via San Siro og þaðan er aðkoma að akstursrömpum niður í neðanjarðar bílskúra.
Á fyrstu hæð eru tveir kvikmyndasalir til viðbótar, þ.e. Ritz-salurinn og Vip-salurinn. Þar eru einnig búningsklefar auk salernisaðstöðu.
Á annarri hæð eru búningsklefar, salernisaðstaða, sýningarklefar (vélarrými) fyrir Ritz- og Vip-salina auk veröndar sem þjónar sem flatt þak.
Þriðja hæð er nýtt undir tengirými, ganga, salernisaðstöðu og sýningarklefa fyrir Politeama-salinn.
Einnig er til lítil byggingarhluti, ætlaður sem geymsla, á kjallarahæð og staðsettur nákvæmlega undir sviði Politeama-salarins.
Að lokum er tekið fram að gallerí Politeama-salarins nær yfir bæði fyrstu og aðra hæð og jafnframt þriðju hæð, samtals með 1.155 sæti, á meðan Ritz-salurinn hefur 156 sæti og Vip-salurinn 96 sæti.

Tekið er fram að fasteignirnar eru nú reknar samkvæmt leigusamningi um fyrirtæki.
Leigutakinn lýsir yfir skilyrðislausum vilja sínum til að undirrita snemmbúna uppsögn leigusamningsins í lok þess mánaðar sem leigusali lýkur sölu til þriðja aðila á fyrirtækinu og/eða einni af fasteignunum, án nokkurrar sektar á kostnað leigusala.
Leigutakinn á jafnframt forkaupsrétt á sama verði og boðið er af þriðja aðila, ef tilboð berst í þann/eða þá lottu/lottur sem eru til sölu, sem skal nýtt með sérstakri skriflegri tilkynningu innan tíu daga frá því að leigutaka er tilkynnt um jákvæða niðurstöðu sölusamninga við þriðja kaupanda.

Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Piacenza á blaði 120:
Lóð 13 - Undireining 16 - Flokkur D/8 - Árleg matsleiga € 12.200,00 - Hæð 2-3
Lóð 13 - Undireining 32 - Flokkur D/3 - Árleg matsleiga € 42.018,93 - Hæð T-1-2-3
Lóð 18 - Undireining 8 - Flokkur D/3 - Árleg matsleiga € 42.018,93 - Hæð T-1-2-3
Lóð 19 - Undireining 1 - Flokkur D/3 - Árleg matsleiga € 42.018,93 - Hæð T-1-2-3
Lóð 13 - Undireining 31 - Flokkur D/3 - Árleg matsleiga € 7.034,14 - Hæð 1-2
Lóð 13 - Undireining 9 - Flokkur D/3 - Árleg matsleiga € 7.034,14 - Hæð 1-2
Lóð 19 - Undireining 2 - Flokkur D/3 - Árleg matsleiga € 3.356,97 - Hæð 1-2

Fyrir frekari upplýsingar, skoðið matsgerðina og meðfylgjandi skjöl