Cinema-teatre en subhasta a Piacenza - Lot 2

EN SUBHASTA Cinema-teatre a Piacenza, Via San Siro 7 - LOT 2

L'immoble est e0 situat en una zona c e8ntrica adjacent a Corso Vittorio Emanuele II i a aproximadament 500 metres de Piazza dei Cavalli.
T e9 una superf edcie de 3.611,05 m b2.
Complex immobiliari constitu eft per tres plantes sobre rasant on hi ha tres sales cinematogr e0fiques; l'acc e9s es fa des d'una galeria comercial, situada a la planta baixa, entre via San Siro i el Corso Vittorio Emanuele.
La construcci f3 de l'estructura actual ha patit, al llarg dels anys, diverses modificacions i transformacions; la configuraci f3 original data de l'any 1883, amb intervencions posteriors els anys 1929, 1947 i 1973, a m e9s d'altres actuacions de manteniment.
A la planta baixa, a m e9s de la zona de bar i taquilla, hi ha sales d'espera, l'escala d'acc e9s a les sales superiors, l'entrada a la platea de la sala Politeama, espais d'oficina, lavabos i trasters.
Al costat est, amb vistes al pati interior, hi ha magatzems i locals t e8cnics.
Tamb e9 a la planta baixa, al costat nord, hi ha un altre pati que limita amb via San Siro i des d'aquesta s'accedeix a les rampes per a vehicles cap als garatges soterrats.
A la primera planta hi ha dues sales cinematogr e0fiques addicionals: la sala Ritz i la sala Vip. Tamb e9 hi ha camerinos i serveis higi e8nics.
A la segona planta hi ha camerinos, serveis higi e8nics, les cabines de projecci f3 de les sales Ritz i Vip, a m e9s d'una terrassa que fa funci f3 de coberta plana.
La tercera planta est e0 ocupada per espais de distribuci f3, passadissos, serveis higi e8nics i la cabina de projecci f3 de la sala Politeama.
Tamb e9 existeix una petita porci f3 d'edifici, destinada a magatzem, a la planta soterrani i situada exactament sota l'escenari de la sala Politeama.
Finalment, s'especifica que la galeria de la sala Politeama ocupa tant la primera com la segona i tamb e9 la tercera planta, per a un total d'1.155 seients, mentre que la sala Ritz disposa de 156 seients i la sala Vip de 96 seients.

Es fa constar que els immobles estan actualment explotats mitjan e7ant un contracte d'arrendament d'empresa.
L'arrendat e0ria comunica la seva disponibilitat incondicional a subscriure la resoluci f3 anticipada del contracte d'arrendament al final del mes en qu e8 l'arrendadora conclogu e9s la venda a tercers de l'empresa i/o d'un dels immobles, sense cap penalitzaci f3 a c e0rrec de l'arrendadora.
Correspon igualment a l'arrendat e0ria el dret de tanteig pel mateix preu ofert per tercers, en cas de recepci f3 d'una oferta pel/pels lot(s) objecte de venda, a exercir mitjan e7ant una comunicaci f3 escrita dins dels deu dies seg fcents a la notificaci f3 a l'arrendat e0ria de la conclusi f3 positiva de les negociacions de venda amb el tercer comprador.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Piacenza al Full 120:
Parcel b7la 13 - Sub 16 - Categoria D/8 - Renda e8 12.200,00 - Planta 2-3
Parcel b7la 13 - Sub 32 - Categoria D/3 - Renda e8 42.018,93 - Planta PB-1-2-3
Parcel b7la 18 - Sub 8 - Categoria D/3 - Renda e8 42.018,93 - Planta PB-1-2-3
Parcel b7la 19 - Sub 1 - Categoria D/3 - Renda e8 42.018,93 - Planta PB-1-2-3
Parcel b7la 13 - Sub 31 - Categoria D/3 - Renda e8 7.034,14 - Planta 1-2
Parcel b7la 13 - Sub 9 - Categoria D/3 - Renda e8 7.034,14 - Planta 1-2
Parcel b7la 19 - Sub 2 - Categoria D/3 - Renda e8 3.356,97 - Planta 1-2

Per a m e9s informaci f3, consulteu la per edcia i la documentaci f3 adjunta