Kino-teatër në ankand në Piacenza - Loti 2

NË ANKAND Kino-teatër në Piacenza, Via San Siro 7 - LOTI 2

Prona ndodhet në një zonë qendrore ngjitur me Corso Vittorio Emanuele II dhe rreth 500 metra nga Piazza dei Cavalli.
Ka një sipërfaqe prej 3.611,05 m².
Kompleks imobiliar i përbërë nga tre kate mbi tokë ku gjenden tre salla kinemaje; hyrja bëhet nga një galeri tregtare, e vendosur në katin përdhes, midis Via San Siro dhe Corso Vittorio Emanuele.
Ndërtimi i strukturës aktuale ka pësuar, gjatë viteve, disa ndryshime dhe transformime; impianti fillestar daton në vitin 1883, me ndërhyrje të mëvonshme në vitet 1929, 1947 dhe 1973, si edhe me ndërhyrje të tjera mirëmbajtjeje.
Në katin përdhes, përveç zonës së barit dhe biletarisë, ka salla pritjeje, shkallët e aksesit drejt sallave të sipërme, hyrja në parterin e sallës Politeama, ambiente për përdorim zyre, tualete dhe depo.
Në anën lindore, me pamje nga oborri i brendshëm, ndodhen disa magazina dhe ambiente teknike.
Po në katin përdhes, në anën veriore, ka një oborr tjetër që kufizohet me Via San Siro dhe prej saj gjendet aksesi i rampave të automjeteve për garazhet e nëndheshme.
Në katin e parë ka edhe dy salla të tjera kinemaje, përkatësisht salla Ritz dhe salla Vip. Ka gjithashtu garderoba, si edhe shërbime higjienike.
Në katin e dytë ka garderoba, shërbime higjienike, ambientet e projeksionit të sallave Ritz dhe Vip, si edhe një tarracë me funksion mbulese të sheshtë.
Kati i tretë është i zënë nga hapësira shpërndarjeje, korridore, shërbime higjienike dhe ambienti i projeksionit për sallën Politeama.
Ekziston edhe një pjesë e vogël e ndërtesës, me destinacion depozitë, në katin nëntokë dhe e vendosur saktësisht nën skenën e sallës Politeama.
Së fundi, theksohet se galeria e sallës Politeama zë si katin e parë, ashtu edhe të dytin dhe në fund edhe katin e tretë, për një total prej 1.155 vendesh ulëse, ndërsa salla Ritz ka 156 vende dhe salla Vip 96 vende.

Ju bëjmë me dije se pasuritë aktualisht janë në përdorim me kontratë qiraje të biznesit.
Qiramarrësja sinjalizon gatishmërinë e saj të pakushtëzuar për të nënshkruar zgjidhjen e parakohshme të kontratës së qirasë në fund të muajit në të cilin Qiradhënësi do të përfundonte shitjen te të tretë të biznesit dhe/ose të njërës prej pasurive, pa asnjë penalitet në ngarkim të Qiradhënësit.
Qiramarrëses i takon gjithashtu e drejta e parablerjes me të njëjtin çmim të ofruar nga të tretët, në rast të marrjes së një oferte për lotin/lotet objekt shitjeje, për t’u ushtruar me anë të një njoftimi të posaçëm me shkrim brenda dhjetë ditëve nga njoftimi ndaj qiramarrëses i përfundimit pozitiv të negociatave të shitjes me blerësin e tretë.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Piacenza në Fletën 120:
Parcelë 13 - Nënnjësi 16 - Kategoria D/8 - Të ardhura kadastrale € 12.200,00 - Kati 2-3
Parcelë 13 - Nënnjësi 32 - Kategoria D/3 - Të ardhura kadastrale € 42.018,93 - Kati T-1-2-3
Parcelë 18 - Nënnjësi 8 - Kategoria D/3 - Të ardhura kadastrale € 42.018,93 - Kati T-1-2-3
Parcelë 19 - Nënnjësi 1 - Kategoria D/3 - Të ardhura kadastrale € 42.018,93 - Kati T-1-2-3
Parcelë 13 - Nënnjësi 31 - Kategoria D/3 - Të ardhura kadastrale € 7.034,14 - Kati 1-2
Parcelë 13 - Nënnjësi 9 - Kategoria D/3 - Të ardhura kadastrale € 7.034,14 - Kati 1-2
Parcelë 19 - Nënnjësi 2 - Kategoria D/3 - Të ardhura kadastrale € 3.356,97 - Kati 1-2

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin bashkëngjitur