Кино-театър на търг в Пиаченца - Лот 2

НА ТЪРГ Кино-театър в Пиаченца, ул. Via San Siro 7 - ЛОТ 2

Имотът се намира в централна зона, в близост до Corso Vittorio Emanuele II и на около 500 метра от Piazza dei Cavalli.
Площта му е 3.611,05 кв.м.
Имотен комплекс, състоящ се от три надземни етажа, в които са разположени три киносалона; достъпът е през търговска галерия, разположена на партерния етаж, между ул. Via San Siro и Corso Vittorio Emanuele.
Изграждането на настоящата структура е претърпяло през годините различни промени и трансформации; първоначалният проект датира от 1883 г., със следващи намеси през 1929, 1947 и 1973 г., както и допълнителни ремонтни дейности.
На партерния етаж, освен зоната за бар и каса, има чакални, стълбище за достъп до горните зали, вход към партера на зала Politeama, помещения за офиси, санитарни възли и складови помещения.
От източната страна, с изглед към вътрешния двор, има складове и технически помещения.
Също на партерния етаж, от северната страна, има друг двор, граничещ с ул. Via San Siro, откъдето се осъществява достъпът до автомобилните рампи към подземните гаражи.
На първия етаж има още две киносали, а именно зала Ritz и зала Vip. Има също гримьорни, както и санитарни помещения.
На втория етаж има гримьорни, санитарни възли, прожекционни помещения за залите Ritz и Vip, както и тераса, изпълняваща функция на плосък покрив.
Третият етаж е зает от разпределителни пространства, коридори, санитарни възли и прожекционно помещение за зала Politeama.
Съществува и малка част от сграда, с предназначение склад, на подземния етаж, разположена точно под сцената на зала Politeama.
Накрая се уточнява, че галерията на зала Politeama заема както първия, така и втория и накрая третия етаж, с общо 1.155 места за сядане, докато зала Ritz разполага със 156 места, а зала Vip – с 96 места.

Моля, имайте предвид, че имотите понастоящем се използват по договор за наем на предприятие.
Наемателят заявява своята безусловна готовност да подпише предсрочно прекратяване на договора за наем в края на месеца, в който Наемодателят финализира продажбата на предприятието и/или на някой от имотите на трети лица, без каквато и да е неустойка за сметка на Наемодателя.
Наемателят разполага също с право на изкупуване (предпочитателно право) при същата цена, предложена от трети лица, в случай на получаване на оферта за лота/лотoвете, предмет на продажба, което се упражнява чрез специално писмено уведомление в срок от десет дни от уведомяването на наемателя за положителното приключване на преговорите за продажба с третия купувач.

Кадастър на сградите на Община Пиаченца, лист 120:
Парцел 13 - Под 16 - Категория D/8 - Доход € 12.200,00 - Етаж 2-3
Парцел 13 - Под 32 - Категория D/3 - Доход € 42.018,93 - Етаж Т-1-2-3
Парцел 18 - Под 8 - Категория D/3 - Доход € 42.018,93 - Етаж Т-1-2-3
Парцел 19 - Под 1 - Категория D/3 - Доход € 42.018,93 - Етаж Т-1-2-3
Парцел 13 - Под 31 - Категория D/3 - Доход € 7.034,14 - Етаж 1-2
Парцел 13 - Под 9 - Категория D/3 - Доход € 7.034,14 - Етаж 1-2
Парцел 19 - Под 2 - Категория D/3 - Доход € 3.356,97 - Етаж 1-2

За допълнителна информация консултирайте експертизата и приложената документация