Elokuvateatteri-teatteri huutokaupassa Piacenzassa - Erä 2

HUUTOKAUPASSA Elokuvateatteri-teatteri Piacenzassa, Via San Siro 7 - ERÄ 2

Kiinteistö sijaitsee keskeisellä alueella Corso Vittorio Emanuele II:n välittömässä läheisyydessä ja noin 500 metrin päässä Piazza dei Cavalli -aukiolta.
Sen pinta-ala on 3 611,05 m².
Kiinteistökokonaisuus koostuu kolmesta maanpäällisestä kerroksesta, joissa on kolme elokuvasalia; sisäänkäynti tapahtuu liikekäytävän kautta, joka sijaitsee pohjakerroksessa Via San Siro -kadun ja Corso Vittorio Emanuele -kadun välissä.
Nykyisen rakennuksen toteutus on vuosien varrella kokenut useita muutoksia ja muunnoksia; alkuperäinen rakenne on vuodelta 1883, ja myöhempiä toimenpiteitä on tehty vuosina 1929, 1947 ja 1973 sekä lisäksi muita kunnossapitotöitä.
Pohjakerroksessa, baari- ja lipunmyyntialueen lisäksi, on odotustiloja, portaikko ylempiin saleihin, sisäänkäynti Politeama-salin permannolle, toimistokäyttöön tarkoitettuja tiloja, wc-tilat ja varastokomeroita.
Itäpuolella, sisäpihan suuntaan, on varastoja ja teknisiä tiloja.
Samoin pohjakerroksessa, pohjoispuolella, on toinen piha, joka rajoittuu Via San Siro -katuun; sieltä on ajoluiskat maanalaiseen pysäköintihalliin.
Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi muuta elokuvasalia, eli Ritz-sali ja Vip-sali. Lisäksi on pukuhuoneita sekä saniteettitilat.
Toisessa kerroksessa on pukuhuoneita, saniteettitilat, Ritz- ja Vip-salien projisointitilat sekä terassi, joka toimii tasakattona.
Kolmas kerros on käytävä- ja aulatiloja, käytäviä, saniteettitiloja sekä Politeama-salin projisointihuone.
Lisäksi on pieni rakennusosa, varastokäyttöön, kellarikerroksessa ja sijaitsee täsmälleen Politeama-salin lavan alla.
Lopuksi täsmennetään, että Politeama-salin katsomo-osuus kattaa sekä ensimmäisen että toisen ja myös kolmannen kerroksen, yhteensä 1 155 istumapaikkaa, kun taas Ritz-salissa on 156 paikkaa ja Vip-salissa 96 paikkaa.

Huomioidaan, että kiinteistöt ovat tällä hetkellä käytössä yritysvuokrasopimuksella.
Vuokralainen ilmoittaa ehdottomasta valmiudestaan allekirjoittaa vuokrasopimuksen ennenaikaisen päättämisen sen kuukauden lopussa, jonka aikana vuokranantaja saattaa päätökseen yrityksen ja/tai jonkin kiinteistön myynnin kolmannelle osapuolelle, ilman mitään sopimussakkoa vuokranantajan maksettavaksi.
Vuokralaisella on lisäksi etuosto-oikeus samaan hintaan kuin kolmannen osapuolen tarjoama hinta, mikäli vastaanotetaan tarjous myynnin kohteena olevasta erästä/eristä; oikeutta käytetään toimittamalla kirjallinen ilmoitus kymmenen päivän kuluessa siitä, kun vuokralaiselle on ilmoitettu myyntineuvottelujen myönteisestä päättymisestä kolmannen ostajan kanssa.

Piacenzan kunnan rakennusrekisteri, lehti 120:
Kiinteistötunnus 13 - Alatunnus 16 - Luokka D/8 - Vuokratuotto € 12 200,00 - Kerros 2-3
Kiinteistötunnus 13 - Alatunnus 32 - Luokka D/3 - Vuokratuotto € 42 018,93 - Kerros T-1-2-3
Kiinteistötunnus 18 - Alatunnus 8 - Luokka D/3 - Vuokratuotto € 42 018,93 - Kerros T-1-2-3
Kiinteistötunnus 19 - Alatunnus 1 - Luokka D/3 - Vuokratuotto € 42 018,93 - Kerros T-1-2-3
Kiinteistötunnus 13 - Alatunnus 31 - Luokka D/3 - Vuokratuotto € 7 034,14 - Kerros 1-2
Kiinteistötunnus 13 - Alatunnus 9 - Luokka D/3 - Vuokratuotto € 7 034,14 - Kerros 1-2
Kiinteistötunnus 19 - Alatunnus 2 - Luokka D/3 - Vuokratuotto € 3 356,97 - Kerros 1-2

Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon