Kino-divadlo v aukci v Piacenze – Lot 2

V AUKCI Kino-divadlo v Piacenze, Via San Siro 7 – LOT 2

Nemovitost se nachází v centrální oblasti, v blízkosti Corso Vittorio Emanuele II a přibližně 500 metrů od Piazza dei Cavalli.
Má plochu 3 611,05 m².
Nemovitostní komplex tvořený třemi nadzemními podlažími, kde se nacházejí tři kinosály; přístup je z obchodní pasáže v přízemí mezi ulicí San Siro a Corso Vittorio Emanuele.
Výstavba současné stavby prošla v průběhu let několika úpravami a přestavbami; původní dispozice pochází z roku 1883, s následnými zásahy v letech 1929, 1947 a 1973, a dále s dalšími údržbovými zásahy.
V přízemí se kromě barové části a pokladny nacházejí čekárny, hlavní schodiště vedoucí do horních sálů, vstup do hlediště sálu Politeama, kancelářské prostory, toalety a sklady.
Na východní straně, směrem do vnitřního dvora, se nacházejí sklady a technické místnosti.
V přízemí na severní straně je další dvůr sousedící s ulicí San Siro a z této ulice je přístup na vjezdové rampy do podzemních garáží.
V prvním patře jsou další dva kinosály, a to sál Ritz a sál Vip. Nacházejí se zde také šatny a hygienická zařízení.
Ve druhém patře jsou šatny, hygienická zařízení, promítací kabiny sálů Ritz a Vip a také terasa sloužící jako plochá střecha.
Třetí patro je využito pro komunikační prostory, chodby, hygienická zařízení a promítací místnost pro sál Politeama.
Existuje také malá část budovy určená jako sklad v podzemním podlaží, umístěná přesně pod jevištěm sálu Politeama.
Dále se upřesňuje, že galerie sálu Politeama zabírá jak první, tak druhé a nakonec i třetí patro, celkem 1 155 míst k sezení, zatímco sál Ritz má 156 míst a sál Vip 96 míst.

Upozorňujeme, že nemovitosti jsou v současnosti užívány na základě smlouvy o pronájmu podniku.
Nájemce deklaruje svou bezpodmínečnou ochotu podepsat předčasné ukončení nájemní smlouvy na konci měsíce, ve kterém pronajímatel dokončí prodej podniku a/nebo jedné z nemovitostí třetí osobě, a to bez jakékoli smluvní pokuty na straně pronajímatele.
Nájemci rovněž náleží předkupní právo za stejnou cenu nabídnutou třetí stranou, v případě obdržení nabídky na prodávaný/é lot/y, které lze uplatnit zvláštním písemným oznámením do deseti dnů od doručení nájemci o pozitivním uzavření prodejních jednání s třetím kupujícím.

Katastr budov obce Piacenza, list 120:
Parcela 13 – Sub 16 – Kategorie D/8 – Katastrální výnos € 12 200,00 – Podlaží 2–3
Parcela 13 – Sub 32 – Kategorie D/3 – Katastrální výnos € 42 018,93 – Podlaží P–1–2–3
Parcela 18 – Sub 8 – Kategorie D/3 – Katastrální výnos € 42 018,93 – Podlaží P–1–2–3
Parcela 19 – Sub 1 – Kategorie D/3 – Katastrální výnos € 42 018,93 – Podlaží P–1–2–3
Parcela 13 – Sub 31 – Kategorie D/3 – Katastrální výnos € 7 034,14 – Podlaží 1–2
Parcela 13 – Sub 9 – Kategorie D/3 – Katastrální výnos € 7 034,14 – Podlaží 1–2
Parcela 19 – Sub 2 – Kategorie D/3 – Katastrální výnos € 3 356,97 – Podlaží 1–2

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace