Mozi-színház árverésen Piacenzában - 2. tétel

ÁRVERÉSEN Mozi-színház Piacenzában, Via San Siro 7 - 2. TÉTEL

Az ingatlan központi elhelyezkedésű, a Corso Vittorio Emanuele II közvetlen közelében, valamint körülbelül 500 méterre a Piazza dei Cavalli tértől.
Alapterülete 3.611,05 m².
Három föld feletti szintből álló ingatlankomplexum, ahol három moziterem található; a bejutás egy földszinten elhelyezkedő bevásárlógalérián keresztül történik, a Via San Siro és a Corso Vittorio Emanuele között.
A jelenlegi szerkezet kialakítása az évek során több módosításon és átalakításon esett át; az eredeti építési alaprajz 1883-ra nyúlik vissza, majd ezt követően beavatkozások történtek 1929-ben, 1947-ben és 1973-ban, továbbá további karbantartási munkák is.
A földszinten a bár- és pénztárzónán túl várótermek, a felső termekhez vezető lépcsőház, a Politeama terem nézőterének bejárata, irodai célú helyiségek, mosdók és raktárhelyiségek találhatók.
A keleti oldalon, a belső udvarra nézve, raktárak és műszaki helyiségek vannak.
Szintén a földszinten, az északi oldalon található egy másik udvar, amely a Via San Siro-val határos, és innen nyílnak a föld alatti garázsokhoz vezető gépjárműrámpák.
Az első emeleten további két moziterem található, mégpedig a Ritz terem és a Vip terem. Öltözők és vizesblokkok is helyet kapnak.
A második emeleten öltözők, vizesblokkok, a Ritz és a Vip termek vetítőhelyiségei, valamint egy terasz található, amely lapostető funkciót lát el.
A harmadik emeletet közlekedőterek, folyosók, vizesblokkok és a Politeama terem vetítőhelyisége foglalja el.
Létezik továbbá egy kis épületrész is, raktár rendeltetéssel, a pinceszinten, pontosan a Politeama terem színpada alatt elhelyezkedve.
Végül pontosítjuk, hogy a Politeama terem karzata az első, a második és a harmadik szintet is elfoglalja, összesen 1.155 ülőhellyel, míg a Ritz terem 156 hellyel, a Vip terem pedig 96 hellyel rendelkezik.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlanok jelenleg vállalkozás-bérleti szerződés alapján használatban vannak.
A Bérlő jelzi feltétel nélküli rendelkezésre állását, hogy aláírja a bérleti szerződés előrehozott megszüntetését annak a hónapnak a végén, amelyben a Bérbeadó a vállalkozás és/vagy az ingatlanok egyikének harmadik fél részére történő értékesítését lezárja, a Bérbeadót terhelő bármilyen kötbér nélkül.
A Bérlőt továbbá elővásárlási jog illeti meg a harmadik fél által kínált azonos áron, amennyiben a jelen eladás tárgyát képező tétel(ek)re ajánlat érkezik; e jog írásbeli nyilatkozattal gyakorolható a harmadik vevővel folytatott adásvételi tárgyalások pozitív lezárásáról szóló értesítés Bérlő részére történő kézbesítésétől számított tíz napon belül.

Piacenza Község Épületkatasztere, 120. térképlap:
13. helyrajzi szám - 16. alrész - D/8 kategória - Kataszteri jövedelem: € 12.200,00 - Szint 2-3
13. helyrajzi szám - 32. alrész - D/3 kategória - Kataszteri jövedelem: € 42.018,93 - Szint T-1-2-3
18. helyrajzi szám - 8. alrész - D/3 kategória - Kataszteri jövedelem: € 42.018,93 - Szint T-1-2-3
19. helyrajzi szám - 1. alrész - D/3 kategória - Kataszteri jövedelem: € 42.018,93 - Szint T-1-2-3
13. helyrajzi szám - 31. alrész - D/3 kategória - Kataszteri jövedelem: € 7.034,14 - Szint 1-2
13. helyrajzi szám - 9. alrész - D/3 kategória - Kataszteri jövedelem: € 7.034,14 - Szint 1-2
19. helyrajzi szám - 2. alrész - D/3 kategória - Kataszteri jövedelem: € 3.356,97 - Szint 1-2

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt