Bolzano'da ticari alan ve üçlü otopark - LOTTO 3

Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28'deki ticari alan ve üçlü otopark - LOTTO 3

Gayrimenkuller, Gries Belediyesi 669'da kayıtlıdır:
Bina parseli 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Kategori F/3 - İnşaat halinde birim
Bina parseli 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Bina parseli 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Kategori C/6 – Sınıf 3 – Alan 39 m² – Gelir € 225,59

Söz konusu alan, yeni inşa edilmiş bir bina kompleksinin zemin katında yer almaktadır. Casanova konut bölgesinde bulunmaktadır.
Bölge, 2018 yılında tamamlanan yeni altyapı çalışmaları ile yenilenmiştir; bina, konut amaçlıdır - kamu hizmetleri ve ticaret için.
Ticari alan, geniş açık alan imkanı sunan meydandan doğrudan erişime sahiptir. İç mekan, bir mutfak ve diğer bir bar olarak iki odaya ayrılmıştır. Bir tuvalet ve ön tuvalet bulunmaktadır.
Isıtma ve sıcak su üretimi, şehir ısıtma sistemi tarafından sağlanmaktadır.
Otopark, aynı binanın bodrum katında yer almaktadır.

Lütfen farklılıkların varlığını dikkate alınız.

Ekspertiz raporunda belirtilenlerin aksine, gayrimenkulün 01/02/2021 tarihinden itibaren geçerli bir kira sözleşmesine tabi olduğu belirtilmektedir; bu sözleşme, otomatik olarak yenilenen 6 yıl süresini kapsamaktadır.
Anlaşmaya varılan yıllık kira bedeli, KDV hariç € 36.000 olup, aylık € 3.000 KDV eklenerek peşin ödenecektir. Sözleşmenin ilk 24 ayında aylık kira bedelleri € 2.000 KDV hariç olarak düşürülmüştür; Şubat 2023'ten itibaren aylık kira bedelleri € 2.500 KDV hariç olarak düşürülmüştür; ardından Şubat 2025'ten itibaren aylık € 3.000 KDV hariç olarak artırılacaktır.

Kiracı lehine, kiralanan malların satışı durumunda öncelik hakkı tanınmaktadır; bu durum, 27 Temmuz 1978 tarihli L. 392 sayılı kanunun 38. maddesine göre belirtilmiştir, satış ilanında daha iyi açıklanmıştır.

Satışa dahil olmayan mobilya ve ekipmanlar.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca, ek belgeler talep edilebilir: pec gobidreal@pec.it