Комерцијален простор и троен паркинг во Болцано - ЛОТ 3

Комерцијален простор и троен паркинг во Болцано, Грис - Плоштад Ана Пичлер 28 - ЛОТ 3

Имоти се регистрирани во Општината Катастар 669 на Грис:
Парцелата 5110 – Под. 1 – Ф.34 – ПМ 1 – Категорија Ф/3 - Јединица во изградба
Парцелата 5111 – Под. 54 – Ф.34 – ПМ 54 – Парцелата 5352 – Под. 33 – Ф.34 – ПМ 12 – Категорија Ц/6 – Класа 3 – Површина 39 м² – Рента € 225,59

Локалот е сместен на приземје на новоизграден комплекс во резиденцијалната зона Касаново.
Целата зона е предмет на неодамнешни урбанистички работи кои завршија во 2018 година, година на изградба на зградата, со резиденцијална намена – јавни услуги и трговија, во предметот.
Комерцијалниот простор има директен пристап од плоштадот каде што ужива во широка можност за отворен простор. Внатрешно е поделено во две простории, една е наменета за кујна, а другата за бар. Присутен е тоалет со предтоалет.
Производството на топлина и санитарна топла вода е обезбедено од градскиот систем за далечинско греење.
Паркингот е сместен во подрумот на истата зграда.

Ве молиме да забележите присуство на несоответства.

За разлика од она што е наведено во проценката, се известува дека имотот е предмет на договор за изнајмување со почеток од 01/02/2021, кој предвидува траење од 6 години автоматски обновливо.
Годишната договорена рента е € 36.000 без ДДВ, која треба да се плаќа во месечни авансни рати од € 3.000 плус ДДВ. За првите 24 месеци од договорот, месечните ренти се намалуваат на € 2.000 плус ДДВ, а од февруари 2023 година, месечните ренти се намалуваат на € 2.500 плус ДДВ, за потоа да се зголемат од февруари 2025 година на € 3.000 плус ДДВ месечно.

Во корист на страната на изнајмувачот предвиден е право на предност во случај на продажба на изнајмените добра според член 38 од Законот од 27 јули 1978 година бр. 392, како што е подобро наведено во известувањето за продажба.

Мебел и опрема не се вклучени во продажбата.

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.
Исто така, е можно да се побара дополнителна документација на адресата pec [email protected]