Trgovski prostor in trojno parkirno mesto v Bolzanu - LOTTO 3

Trgovski prostor in trojno parkirno mesto v Bolzanu, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3

Nepremičnine so vpisane v občinski kataster 669 Gries:
Parcela 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Kategorija F/3 - Enota v gradnji
Parcela 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Parcela 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Velikost 39 m² – Letna renta € 225,59

Trgovski prostor se nahaja v pritličju novega stavbnega kompleksa v stanovanjskem območju Casanova.
Celotno območje je bilo predmet nedavnih urbanizacijskih del, ki so bila zaključena leta 2018, ko je bila zgrajena stavba, namenjena za stanovanja – javne storitve in trgovino, o kateri govorimo.
Trgovski prostor ima neposreden dostop z trga, kjer uživa široke možnosti zunanjega prostora. Znotraj je razdeljen na dve sobi, ena je namenjena kuhinji, druga pa baru. Na voljo je kopalnica z predprostorom.
Proizvodnja toplote in tople sanitarne vode je zagotovljena s mestnim daljinskim ogrevanjem.
Parkirno mesto se nahaja v kleti iste stavbe.

Prosimo, upoštevajte prisotnost nepravilnosti.

V nasprotju s tistim, kar je navedeno v poročilu, opozarjamo, da je nepremičnina predmet pogodbe o najemu, ki začne veljati 01/02/2021, ki predvideva trajanje 6 let, ki se samodejno podaljšuje.
Dogovorjena letna najemnina znaša € 36.000 brez DDV, ki se plačuje v mesečnih predplačilih po € 3.000 plus DDV. V prvih 24 mesecih pogodbe so mesečne najemnine znižane na € 2.000 plus DDV, od februarja 2023 so mesečne najemnine znižane na € 2.500 plus DDV, nato pa se od februarja 2025 povečajo na € 3.000 plus DDV mesečno.

Za najemnika je predvidena pravica prvega odkupa v primeru prodaje najetih dobrin po členu 38 Zakona z dne 27. julija 1978 št. 392, kot je bolje navedeno v obvestilu o prodaji.

Oprema in naprave niso vključene v prodajo.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.
Možno je tudi zahtevati dodatno dokumentacijo na naslov pec [email protected]