Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 26826.3 • Rif #B64556 • Bíróság Bolzano • Leesett. 15/2020

Kereskedelmi helyiség és három parkolóhely Bolzanóban - LOTTO 3

Bolzano, Gries, Piazza Anita Pichler 28

Bolt

Kereskedelmi helyiség és három parkolóhely Bolzanóban, Gries - Anita Pichler tér 28 - LOTTO 3

Az ingatlanok a Gries-i Kataszteri Hivatal 669-es számú településén vannak nyilvántartva:
Építési telek 5110 – Alrész 1 – F.34 – PM 1 – F/3 kategória - Építés alatt álló egység
Építési telek 5111 – Alrész 54 – F.34 – PM 54 – Építési telek 5352 – Alrész 33 – F.34 – PM 12 – C/6 kategória – 3. osztály – 39 m² – Éves bérleti díj € 225,59

A szóban forgó helyiség egy új építésű komplexum földszintjén található a Casanova lakóövezetben.
Az egész területet nemrégiben urbanizálták, amely 2018-ban fejeződött be, az épület lakócélú rendeltetésű, közszolgáltatásokkal és kereskedelemmel.
A kereskedelmi helyiség közvetlenül a térről nyílik, ahol széleskörű lehetőség van a kültéri térre. Belsőleg két szobára van osztva, az egyik konyhának, a másik bárnak van szentelve. Van egy fürdőszoba előtérrel.
A hő- és melegvíz-termelést a városi távfűtés biztosítja.
A parkolóhely az épület alagsorában található.

Kérjük, vegye figyelembe a hiányosságok jelenlétét.

A szakvéleményben megadottaktól eltérően felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlan bérleti szerződés tárgya, amely 2021.02.01-től lép életbe, 6 év automatikusan megújítandó időtartammal rendelkezik.
Az éves bérleti díj € 36.000, az ÁFA nélkül, havi előre fizetendő részletekben € 3.000 + ÁFA. A bérleti szerződés első 24 hónapjában a havi díjak € 2.000 + ÁFA-ra csökkentek, 2023 februárjától a havi díjak € 2.500 + ÁFA-ra csökkentek, majd 2025 februártól havi € 3.000 + ÁFA-ra emelkednek.

A bérlő részére elővásárlási jogot biztosítanak az ingatlanok eladása esetén a 1978. július 27-i 392. sz. törvény 38. cikkének megfelelően, ahogyan azt a hirdetményben részletezik.

A bútorok és berendezések nem képezik a vétel tárgyát.

További információkért kérjük, tekintse meg a szakvéleményt és a csatolt dokumentációt.
További dokumentációt is kérhet a következő e-mail címen: [email protected]

Jellemzők

  • Felület Felület:243 m2
  • Autóhely Autóhely:38

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    675.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    1.422,22 €/mq

€
Ajánlatok:
info Letét
EUR 34.560,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 2.500,00
info Látomás
időpont egyeztetéssel
info Vásárlói pótlék
lásd a konkrét feltételeket
info Csökkentés
-49%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4388987
1256c5ee-2fe8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830813
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura15
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5036650
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2267603
Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26826.3
Primo Identificativo2267603
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoGries, Piazza Anita Pichler 28
ComuneBolzano
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2934457
    Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3    Gli immobili risultano censiti al Comune Catastale 669 di Gries:  Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione  Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59    Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova.  Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto.  Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno.  La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino.  Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio.    Si prega di notare la presenza di difformità.    A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile.  Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili.    A favore di parte conduttrice è previsto un diritto di prelazione in ipotesi di vendita dei beni locati ex art. 38 della L. 27 luglio 1978 n. 392, come meglio indicato nell'avviso di vendita.    Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo2934457
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoGries, Piazza Anita Pichler 28
    ComuneBolzano
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 26 June 2025 óra 16:012025-06-26T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base345.600,00
Offerta Minima345.600,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 26 June 2025 óra 16:002025-06-26T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione13/05/20252025-05-13

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok