Verslunarrými og þrefaldur bílastæði í Bolzano - LOTTO 3

Verslunarrými og þrefaldur bílastæði í Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3

Fasteignirnar eru skráðar hjá sveitarfélaginu 669 í Gries:
Byggingarlóð 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Flokkur F/3 - Eining í byggingu
Byggingarlóð 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Byggingarlóð 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Flokkur C/6 – Flokkur 3 – Stærð 39 ferm. – Leiga € 225,59

Verslunarrýmið er staðsett á jarðhæð nýbyggingar í íbúðahverfinu Casanova.
Allt svæðið hefur verið í nýlegum uppbyggingaraðgerðum sem lauk árið 2018, ár byggingarinnar, sem er íbúðarhúsnæði – opinber þjónusta og verslun, eins og lýst er.
Verslunarrýmið hefur beinan aðgang frá torginu þar sem það nýtur mikils utandyra rýmis. Innanhúss er það skipt í tvö herbergi, annað er eldhús og hitt er bar. Það er til staðar baðherbergi með forbaði.
Hitun og heitt vatn er tryggt með miðlægri hitun.
Bílastæðið er staðsett á neðri hæð sama byggingar.

Vinsamlegast athugið tilvist frávika.

Ólíkt því sem tilgreint er í matsgerð, er bent á að fasteignin er í leigusamningi sem tekur gildi 01/02/2021, sem gerir ráð fyrir 6 ára sjálfvirkri endurnýjun.
Árleg leiga er € 36.000 án VSK, greidd í fyrirfram mánaðarlegum greiðslum að € 3.000 auk VSK. Fyrstu 24 mánuðina í samningnum eru mánaðarlegar leigur lækkaðar í € 2.000 auk VSK, frá febrúar 2023 eru mánaðarlegar leigur lækkaðar í € 2.500 auk VSK, og síðan hækkaðar í febrúar 2025 í € 3.000 auk VSK á mánuði.

Til hagsbóta fyrir leigjanda er veitt forkaupsréttur í tilviki sölu á leigðum eignum samkvæmt 38. grein L. 27. júlí 1978 nr. 392, eins og betur er tilgreint í sölutilkynningu.

Húsgögn og búnaður eru ekki innifalin í sölunni.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgiskjalin.
Einnig er hægt að óska eftir frekari skjölum á netfangi pec [email protected]