Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Obchodná prevádzka v dražbe v Ancone, Via Flaminia 247 – SÚBOR 2

Obchodná prevádzka v dražbe sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ulice Via Flaminia, iba 600 metrov od Zjednotených nemocníc Torrette v Ancone a od Fakulty medicíny a chirurgie Polytechnickej univerzity Marche.
Obchodná prevádzka má rozlohu 257 m² a rozprestiera sa na troch podlažiach.
Vstup je priamo z verejnej komunikácie. Na prízemí je priestor rozdelený na vstupnú miestnosť, z ktorej sa vstupuje do ďalších dvoch miestností. Tie priamo nadväzujú na dve miestnosti postavené v bezprostrednej blízkosti železničnej trate.
Na prvé poschodie sa vstupuje vnútorným schodiskom; priestor je rozdelený na 5 miestností a príslušenstvo.
Do suterénu nebolo možné vstúpiť.
Zistené boli nesúlady v katastrálnych a územnoplánovacích údajoch.
Upozorňujeme, že časť nehnuteľnosti (tá, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti železnice) je postavená na pozemku vo vlastníctve spoločnosti Ferservizi Spa. Na základe toho bola uzatvorená nájomná zmluva na pozemok, na ktorom sa nachádza prístavba. Po potvrdení súdneho príkazu na vypratanie z dôvodu neplatenia nájomného bola nájomná zmluva ukončená pre závažné porušenie povinností skrachovanou spoločnosťou. Tá sa zaviazala uviesť nehnuteľnosť do pôvodného stavu a rozsudkom č. 1376/2021 z 02/011/2021, sp. zn. 2331/2021, jej bola uložená povinnosť odstrániť stavbu na vlastné náklady do 90 dní od doručenia rozhodnutia.
Demolácia sa neuskutočnila, preto ju bude musieť kupujúci vykonať na vlastné náklady.
Upozorňujeme, že v rámci konania o vydaní stavebného povolenia č. 103 z roku 1981, ktoré sa týkalo inej oceňovanej jednotky, mestský úrad zaznamenal, že nehnuteľnosť sa nachádza na území určenom na cestnú dopravu (článok 18 vtedajších vykonávacích ustanovení platného územného plánu) a zároveň na území určenom na obnovu.

Nehnuteľnosť je evidovaná v katastri nehnuteľností mesta Ancona na liste vlastníctva 29:
Parcela 52 – Podč. 10 – Kategória C/1 – Trieda 3 – Výmera 212 m² – Katastrálny výnos 4 609,48 €