Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Trgovski lokal na dražbi v Anconi, Via Flaminia 247 - SKLOP 2

Trgovski lokal na dražbi se nahaja tik ob ulici Via Flaminia, le 600 metrov od združenih bolnišnic Torrette v Anconi in Politehniške univerze Marche, Fakultete za medicino in kirurgijo.
Trgovski lokal ima površino 257 m² in se razprostira v treh nadstropjih.
Vhod je neposredno z javne ceste. V pritličju je prostor razdeljen na vhodno avlo, ki vodi v dva druga prostora, ta pa sta neposredno povezana z dvema prostoroma, zgrajenima tik ob železniški progi.
V prvo nadstropje se dostopa po notranjem stopnišču; razdeljeno je na 5 prostorov in pripadajoče prostore.
V kletno etažo ni bilo mogoče vstopiti.
Prisotna so odstopanja v katastrskih podatkih in pri urbanistični ureditvi.
Opozarjamo, da je del nepremičnine (tisti ob železniški progi) zgrajen na zemljišču v lasti družbe Ferservizi Spa, za katerega je bila sklenjena najemna pogodba za zemljišče, na katerem stoji prizidek. Po potrditvi izselitve zaradi neplačanih najemnin je bila najemna pogodba razvezana zaradi hude kršitve obveznosti s strani podjetja v stečaju. Podjetje se je zavezalo, da bo nepremičnino vrnilo v prvotno stanje, zato mu je bilo s sodbo št. 1376/2021 z dne 02/011/2021, RG št. 2331/2021, naloženo, da jo na lastne stroške poruši v 90 dneh od vročitve odločbe.
Rušenje ni bilo izvedeno, zato ga bo moral na lastne stroške izvesti kupec.
Opozarjamo, da je občinski urad v postopku obravnave vloge za izdajo gradbenega dovoljenja št. 103 iz leta 1981, ki se je nanašala na drugo ocenjeno enoto, navedel, da nepremičnina stoji na območju, namenjenem prometni infrastrukturi (18. člen določb NTA veljavnega PRG v tistem času), in na območju, namenjenem sanaciji.

Nepremičnina je vpisana v kataster stavb občine Ancona, list 29:
Parcela 52 – podšt. 10 – kategorija C/1 – razred 3 – površina 212 m² – katastrski dohodek 4.609,48 €