Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Ancona, Via Flaminia 247 adresinde açık artırmada mağaza - LOT 2

Açık artırmadaki mağaza, Via Flaminia'nın hemen yakınında, Ancona'daki Ospedali Riuniti Torrette hastanesine ve Marche Politeknik Üniversitesi Tıp ve Cerrahi Fakültesi'ne yalnızca 600 metre uzaklıkta yer almaktadır.
Mağaza 257 m² yüzölçümüne sahiptir ve üç kata yayılmaktadır.
Doğrudan kamuya açık yoldan giriş yapılmaktadır. Zemin katın iç bölümü, diğer iki alana açılan bir giriş salonuna ayrılmıştır; bu alanlar da demiryolu hattının hemen yakınında inşa edilmiş iki mekânla doğrudan bağlantılıdır.
Birinci kata iç merdivenle çıkılır; kat 5 oda ve yardımcı bölümlerden oluşmaktadır.
Bodrum katına erişmek mümkün olmamıştır.
Kadastro ve imar mevzuatına aykırılıklar mevcuttur.
Taşınmazın bir bölümünün (demiryolunun hemen yakınındaki bölüm) Ferservizi Spa'ya ait arsa üzerinde inşa edildiği belirtilmelidir. Bu arsanın üzerindeki genişletme yapısı için arazi kira sözleşmesi yapılmıştı. Ödenmemiş kira bedelleri nedeniyle tahliyenin onaylanmasının ardından kira sözleşmesi, iflas eden şirketin ağır ihlali nedeniyle feshedilmiştir. Şirket, taşınmazı eski hâline getirerek teslim etmeyi taahhüt etmiş olduğundan, 02/011/2021 tarihli, 1376/2021 sayılı ve 2331/2021 RG numaralı kararla, kararın tebliğinden itibaren 90 gün içinde yıkım işlemini kendi masrafıyla gerçekleştirmeye mahkûm edilmiştir.
Yıkım gerçekleştirilmemiştir; bu nedenle işlem alıcı tarafından ve alıcının masrafıyla yapılacaktır.
1981 tarihli ve 103 sayılı Yapı Ruhsatının düzenlenmesine ilişkin inceleme sürecinde ve değerlemeye konu başka bir birimle ilgili olarak, belediye biriminin taşınmazın ulaşım için ayrılmış bir alanda (o dönemde yürürlükte olan PRG'nin NTA'sının 18. maddesi) ve iyileştirme bölgesi olarak belirlenmiş bir alanda bulunduğunu kaydettiği belirtilmelidir.

Taşınmaz, Ancona Belediyesi Binalar Kadastrosu'nda 29. paftada şu şekilde kayıtlıdır:
Parsel 52 – Alt birim 10 – Kategori C/1 – Sınıf 3 – Alan 212 m² – Kadastro geliri 4.609,48 €