Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Butik på auktion i Ancona, Via Flaminia 247 - LOT 2

Butikken på auktion ligger tæt på Via Flaminia, kun 600 meter fra Ospedali Riuniti Torrette di Ancona og Marche Polytechnic Universitys fakultet for medicin og kirurgi.
Butikken har et areal på 257 m² og er fordelt på tre etager.
Der er direkte adgang fra den offentlige vej. Indvendigt er stueetagen opdelt i en entré, der fører til yderligere to rum, som har direkte forbindelse til to lokaler, der er opført tæt på jernbanen.
Første sal er tilgængelig via en indvendig trappe og er opdelt i 5 rum samt sekundære arealer.
Det var ikke muligt at få adgang til kælderetagen.
Der er uoverensstemmelser i matrikelregistret og med byplanbestemmelserne.
Det bemærkes, at en del af ejendommen (den, der ligger tæt på jernbanen) er opført på et areal, der ejes af Ferservizi Spa. Der var indgået en lejekontrakt for den del af grunden, hvor udvidelsen er opført. Efter at udsættelsen på grund af manglende betaling af husleje blev stadfæstet, blev lejekontrakten ophævet som følge af det konkursramte selskabs alvorlige misligholdelse. Selskabet havde forpligtet sig til at tilbagelevere ejendommen i dens oprindelige stand og blev ved dom nr. 1376/2021 af 02/011/2021, RG nr. 2331/2021, dømt til at foretage nedrivningen for egen regning inden for 90 dage efter meddelelsen af afgørelsen.
Nedrivningen er ikke blevet udført og skal derfor foretages for køberens regning.
Det bemærkes, at det kommunale kontor i forbindelse med sagsbehandlingen vedrørende udstedelsen af byggetilladelse nr. 103 af 1981 og vedrørende en anden vurderet enhed anførte, at ejendommen ligger på et areal, der er udlagt til trafikformål (artikel 18 i de tekniske gennemførelsesbestemmelser til den dagældende PRG) og udlagt som byfornyelsesområde.

Ejendommen er registreret i bygningernes matrikelregister for kommunen Ancona, ark 29:
Matrikelnummer 52 – Undernr. 10 – Kategori C/1 – Klasse 3 – Areal 212 m² – Matrikelindkomst € 4.609,48