Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Butik på auktion i Ancona, Via Flaminia 247 – objekt 2

Butiken som säljs på auktion ligger intill Via Flaminia, endast 600 meter från Torrette-sjukhusen i Ancona och Marche polytekniska universitet, fakulteten för medicin och kirurgi.
Butiken har en yta på 257 m² och är fördelad på tre våningsplan.
Ingången nås direkt från den allmänna vägen. På bottenvåningen är lokalen invändigt indelad i en entréhall som leder till ytterligare två rum. Dessa har direkt förbindelse med två rum som byggts intill järnvägslinjen.
Första våningen nås via en invändig trappa och är indelad i fem rum samt biytor.
Det var inte möjligt att komma in i källarvåningen.
Det finns avvikelser i fastighetsregistret och i fråga om stadsplaneringen.
Det bör noteras att en del av byggnaden (den del som ligger intill järnvägen) är uppförd på mark som tillhör Ferservizi Spa. Ett hyresavtal hade ingåtts för den mark där tillbyggnaden står. Efter att vräkningen fastställts på grund av obetalda hyror upphörde hyresavtalet till följd av det allvarliga avtalsbrott som det konkursdrabbade företaget gjort sig skyldigt till. Företaget hade åtagit sig att återställa byggnaden till ursprungligt skick och dömdes därför att på egen bekostnad riva den, enligt dom nr 1376/2021 av den 02/011/2021, mål nr 2331/2021, inom 90 dagar från delgivningen av beslutet.
Rivningen har inte genomförts och ska därför utföras på köparens bekostnad.
Det bör noteras att kommunens handläggare under beredningen av ärendet om bygglov nr 103 från 1981, som avsåg en annan enhet som värderades, antecknade att byggnaden ligger på ett område avsett för trafik (artikel 18 i de tekniska bestämmelserna till den då gällande generalplanen) och avsett som saneringsområde.

Fastigheten är registrerad i byggnadsregistret i Ancona kommun, blad 29:
Fastighet 52 – Undernr. 10 – Kategori C/1 – Klass 3 – Yta 212 m² – Kadastral avkastning 4 609,48 euro