Verkauf34073

Verkauf Asynchronous Gericht von Ancona Judicial Liquidation n. 25/2023

Geschäft in Ancona – LOS 2

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AusgangspreisEUR 13.051,76

Zustand

Experimentnummer6

Rabatt-76,00%

LocationAncona

MindestgebotEUR 9.788,82

MindestgebotEUR 1.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDi 22/12/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumMi 23/12/2026 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämie4,00%

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Besichtigung anfordern Informationen anfordern Daten PVP
ID Inserzione4650334
dcf1a86e-cec5-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura828505
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura25
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5615438
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeBisio
    Cod.Fisc.BSIMNC70B59G388Y
    Email[email protected]
    Telefono073222234
    ID Anagrafica5615439
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2502698
Descrizione (IT)Negozio ad Ancona - LOTTO 2 - Vendita n.34073
Primo Identificativo2502698
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Flaminia 247
ComuneAncona
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3220991
    Descrizione (IT)Negozio in asta ad Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 2 Il negozio in asta è sito a ridosso della Via Flaminia a soli 600 metri dagli Ospedali Riuniti Torrette di Ancona e dall’Università Politecnica delle Marche facoltà di Medicina e Chirurgia.  Il negozio ha una superficie di 257 mq e si sviluppa su tre piani. L’accesso si ha direttamente dalla pubblica via ed internamente in piano terra è suddiviso in una sala di ingresso che conduce ad altri due ambienti, i quali comunicano direttamente con due locali che sono stati costruiti a ridosso della linea ferroviaria. Al piano primo si accede tramite interna, è suddiviso in 5 vani più accessori Al piano seminterrato non è stato possibile accedere. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Si fa presente che una porzione di immobile (quella a ridosso della ferrovia) è costruita su area di sedime di proprietà di Ferservizi Spa in virtù della quale era stato stipulato un contratto di locazione per la porzione di terreno sul quale insiste l’ampliamento. A seguito della convalida dello sfratto per morosità per canoni non corrisposti il contratto di locazione si è risolto per inadempimento grave della ditta fallita che, essendosi impegnata a riconsegnare in pristino stato l’immobile, veniva condannata alla demolizione a sua cura e spese con sentenza n. 1376/2021 del 02/011/2021, RG n. 2331/2021, entro 90 giorni dalla notifica del provvedimento. La demolizione non è stata effettuata, per cui essa rimarrà a cura e spese dell’acquirente. Si fa presente che nella fase di istruttoria riguardante il rilascio della Concessione Edilizia n. 103 del 1981 e riguardante altra unità oggetto di stima, l’ufficio comunale annota che l’immobile insiste su un’area destinata alla viabilità (art. 18 delle NTA del PRG vigente all’epoca) e destinata a zona di recupero. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al Foglio 29:  Particella 52 – Sub. 10 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 212 mq – R.C. € 4.609,48
    Primo Identificativo3220991
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Flaminia 247
    ComuneAncona
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio29
      Particella52
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 23 Dezember 2026 Stunden 15:002026-12-23T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base13.051,76
Offerta Minima9.788,82
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 22 Dezember 2026 Stunden 12:002026-12-22T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione23/10/20262026-10-23

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"Angebot xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Es wird empfohlen, diese nicht zu öffnen oder zu unterschreiben, da dies zu einer Änderung und Ungültigkeit des Angebots führen kann.

Losbeschreibung

ASYNCHRONE ONLINE-VERSTEIGERUNG – Geschäft in Ancona, Via Flaminia 247 – LOS 2
Kaufangebote können elektronisch über das Webformular „Elektronisches Angebot“ abgegeben werden, das vom Justizministerium auf dieser Webseite bereitgestellt wird. Wir empfehlen den Nutzern, mit dem Ausfüllen des Angebots rechtzeitig vor dem festgesetzten Termin zu beginnen. Weitere Informationen zum Los und zur Teilnahme finden Sie in der Verkaufsbekanntmachung und den beigefügten Unterlagen

Verfahrensdetails

GerichtAncona

TypJudicial Liquidation

Nummer25/2023

ProfessionellAvv. Bisio Monica

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Geschäft in Ancona – LOS 2
  • Geschäft in Ancona – LOS 2
  • Geschäft in Ancona – LOS 2
  • Geschäft in Ancona – LOS 2
  • Geschäft in Ancona – LOS 2
  • Geschäft in Ancona – LOS 2
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  • Geschäft in Ancona – LOS 2
  • Geschäft in Ancona – LOS 2
  • Geschäft in Ancona – LOS 2

Geschäft in Ancona – LOS 2

Ancona

Geschäft in der Versteigerung in Ancona, Via Flaminia 247 – LOS 2

Das zu versteigernde Geschäft befindet sich direkt an der Via Flaminia, nur 600 Meter vom Universitätsklinikum Ospedali Riuniti Torrette di Ancona und von der Medizinischen und Chirurgischen Fakultät der Polytechnischen Universität Marken entfernt.
Das Geschäft hat eine Fläche von 257 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße. Im Erdgeschoss ist das Geschäft in einen Eingangsraum unterteilt, der zu zwei weiteren Räumen führt, die direkt mit zwei Räumen verbunden sind, welche unmittelbar an der Eisenbahnlinie errichtet wurden.
Das erste Obergeschoss ist über eine interne Treppe zugänglich und in 5 Räume sowie Nebenräume unterteilt.
Das Untergeschoss konnte nicht betreten werden.
Es bestehen Abweichungen im Kataster und hinsichtlich der städtebaulichen Vorschriften.
Es wird darauf hingewiesen, dass ein Teil der Immobilie (der an die Eisenbahn angrenzende Teil) auf einer Grundstücksfläche errichtet wurde, die Ferservizi Spa gehört. Für diese Fläche war ein Mietvertrag über das Grundstück abgeschlossen worden, auf dem der Anbau steht. Nach der gerichtlichen Bestätigung der Räumung wegen Mietrückständen wurde der Mietvertrag aufgrund einer schwerwiegenden Vertragsverletzung des insolventen Unternehmens aufgelöst. Dieses hatte sich verpflichtet, die Immobilie in ihren ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen, und wurde mit Urteil Nr. 1376/2021 vom 02/011/2021, RG Nr. 2331/2021, dazu verurteilt, den Abriss innerhalb von 90 Tagen nach Zustellung der Entscheidung auf eigene Kosten durchführen zu lassen.
Der Abriss wurde nicht durchgeführt und muss daher vom Käufer auf eigene Kosten veranlasst werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Gemeindeverwaltung im Rahmen des Prüfungsverfahrens zur Erteilung der Baugenehmigung Nr. 103 aus dem Jahr 1981, die eine andere zu bewertende Einheit betrifft, vermerkt, dass sich die Immobilie auf einer für den Verkehr vorgesehenen Fläche (Art. 18 der NTA des damals geltenden PRG) und in einem Sanierungsgebiet befindet.

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Ancona auf Blatt 29 eingetragen:
Flurstück 52 – Unternr. 10 – Kategorie C/1 – Klasse 3 – Fläche 212 m² – Katasterertrag € 4.609,48
  • Road access:
  • Fläche: 257 m2
  • Blatt: 29
  • Teilchen: 52
  • Klavier: T