Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Sklep wystawiony na aukcję w Ankonie, Via Flaminia 247 – PAKIET 2

Sklep wystawiony na aukcję znajduje się w pobliżu Via Flaminia, zaledwie 600 metrów od Zjednoczonych Szpitali Torrette w Ankonie oraz Uniwersytetu Politechnicznego Marche, Wydziału Medycyny i Chirurgii.
Sklep ma powierzchnię 257 m² i rozciąga się na trzech kondygnacjach.
Wejście prowadzi bezpośrednio z drogi publicznej. Na parterze lokal jest podzielony na salę wejściową, z której przechodzi się do dwóch kolejnych pomieszczeń, połączonych bezpośrednio z dwoma pomieszczeniami wybudowanymi w pobliżu linii kolejowej.
Na pierwsze piętro prowadzą schody wewnętrzne. Kondygnacja jest podzielona na 5 pomieszczeń oraz pomieszczenia pomocnicze.
Nie było możliwe wejście na kondygnację podziemną.
Stwierdzono niezgodności w ewidencji katastralnej i w dokumentacji urbanistycznej.
Informuje się, że część nieruchomości (ta położona w pobliżu kolei) została wybudowana na terenie należącym do Ferservizi Spa. Z tego tytułu zawarto umowę najmu terenu, na którym znajduje się dobudowana część. W następstwie zatwierdzenia eksmisji z powodu zaległości w czynszu umowa najmu została rozwiązana z powodu poważnego naruszenia zobowiązań przez upadłą firmę, która zobowiązała się do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. Wyrokiem nr 1376/2021 z dnia 02/011/2021, sygn. RG nr 2331/2021, nakazano jej rozbiórkę na własny koszt w terminie 90 dni od doręczenia orzeczenia.
Rozbiórka nie została przeprowadzona, w związku z czym jej wykonanie i koszty obciążą nabywcę.
Informuje się, że na etapie rozpatrywania wniosku dotyczącego wydania pozwolenia na budowę nr 103 z 1981 r., odnoszącego się do innego lokalu będącego przedmiotem wyceny, urząd gminy odnotował, że nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod układ drogowy (art. 18 przepisów wykonawczych do obowiązującego wówczas planu zagospodarowania przestrzennego) oraz przeznaczonym na obszar rewitalizacji.

Nieruchomość jest ujęta w ewidencji budynków gminy Ankona, arkusz 29:
Działka 52 – Poddziałka 10 – Kategoria C/1 – Klasa 3 – Powierzchnia 212 m² – Dochód katastralny: 4.609,48 €