Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Botiga en subhasta a Ancona, Via Flaminia 247 - LOT 2

La botiga en subhasta està situada a tocar de la Via Flaminia, a només 600 metres dels Ospedali Riuniti Torrette d’Ancona i de la Facultat de Medicina i Cirurgia de la Universitat Politècnica de les Marques.
La botiga té una superfície de 257 m² i es distribueix en tres plantes.
S’hi accedeix directament des de la via pública i, a l’interior, la planta baixa es divideix en una sala d’entrada que comunica amb altres dos espais, els quals comuniquen directament amb dues dependències construïdes a tocar de la línia ferroviària.
S’accedeix a la primera planta per una escala interior; està dividida en 5 estances més annexos.
No ha estat possible accedir a la planta semisoterrani.
Hi ha discrepàncies cadastrals i urbanístiques.
S’informa que una part de l’immoble (la situada a tocar de la via ferroviària) està construïda sobre un terreny propietat de Ferservizi Spa, en virtut del qual s’havia formalitzat un contracte d’arrendament per a la porció de terreny on s’ubica l’ampliació. Arran de la validació del desnonament per impagament de les rendes, el contracte d’arrendament es va resoldre per incompliment greu de l’empresa fallida, que, en haver-se compromès a retornar l’immoble en el seu estat original, va ser condemnada a demolir-lo a càrrec seu, mitjançant la sentència núm. 1376/2021, de 02/011/2021, RG núm. 2331/2021, en un termini de 90 dies des de la notificació de la resolució.
La demolició no s’ha dut a terme, per la qual cosa anirà a càrrec de l’adquirent.
S’informa que, durant la fase d’instrucció relativa a l’expedició de la Llicència d’obres núm. 103 de 1981, relativa a una altra unitat objecte de taxació, l’oficina municipal va fer constar que l’immoble està situat en una zona destinada a la circulació viària (article 18 de les NTA del PRG vigent en aquella època) i destinada a una zona de rehabilitació.

L’immoble consta inscrit al Cadastre d’Edificis del municipi d’Ancona, al full 29:
Parcel·la 52 – Sub. 10 – Categoria C/1 – Classe 3 – Superfície 212 m² – R.C. € 4.609,48