Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Huutokaupattava myymälä Anconassa, osoitteessa Via Flaminia 247 – ERÄ 2

Huutokaupattava myymälä sijaitsee aivan Via Flaminian tuntumassa, vain 600 metrin päässä Anconan Torretten yhdistetyistä sairaaloista ja Marchen ammattikorkeakoulun lääketieteen ja kirurgian tiedekunnasta.
Myymälän pinta-ala on 257 m², ja se jakautuu kolmeen kerrokseen.
Sisäänkäynti on suoraan yleiseltä tieltä. Katutasossa tila jakautuu sisääntuloaulaan, josta pääsee kahteen muuhun huoneeseen. Nämä ovat suoraan yhteydessä kahteen tilaan, jotka on rakennettu aivan rautatielinjan tuntumaan.
Ensimmäiseen kerrokseen pääsee sisäportaita pitkin. Kerroksessa on viisi huonetta ja aputiloja.
Kellarikerrokseen ei ollut mahdollista päästä.
Kiinteistössä on kiinteistörekisteriin ja kaavoitukseen liittyviä poikkeamia.
On huomattava, että osa kiinteistöstä (rautatien viereinen osa) on rakennettu Ferservizi Spa:n omistamalle maa-alueelle. Kyseisestä maa-alueesta, jolla laajennusosa sijaitsee, oli tehty vuokrasopimus. Vuokrarästien vuoksi annetun häätöpäätöksen jälkeen vuokrasopimus purettiin konkurssiin menneen yrityksen vakavan sopimusrikkomuksen vuoksi. Yritys oli sitoutunut palauttamaan kiinteistön alkuperäiseen kuntoon, ja se tuomittiin purkamaan rakennelma omalla kustannuksellaan tuomiolla nro 1376/2021, annettu 02/011/2021, asianumero RG nro 2331/2021, 90 päivän kuluessa päätöksen tiedoksiannosta.
Purkamista ei ole tehty, joten se jää ostajan vastuulle ja kustannettavaksi.
On huomattava, että rakennusluvan nro 103 vuodelta 1981 käsittelyssä, joka koski toista arvioinnin kohteena olevaa huoneistoa, kunnan virasto merkitsi, että kiinteistö sijaitsee liikennekäyttöön varatulla alueella (silloisen voimassa olleen yleiskaavan määräysten 18 artikla) ja kunnostusalueeksi osoitetulla alueella.

Kiinteistö on merkitty Anconan kunnan rakennuskiinteistörekisteriin karttalehdellä 29:
Kiinteistö 52 – Alayksikkö 10 – Luokka C/1 – Luokka 3 – Pinta-ala 212 m² – Kiinteistötulo 4 609,48 €