Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Winkel op veiling in Ancona, Via Flaminia 247 - KAVEL 2

De winkel die wordt geveild, ligt vlak bij Via Flaminia, op slechts 600 meter van de Verenigde Ziekenhuizen Torrette van Ancona en de Polytechnische Universiteit van Marche, faculteit Geneeskunde en Chirurgie.
De winkel heeft een oppervlakte van 257 m² en is verdeeld over drie verdiepingen.
De toegang is rechtstreeks vanaf de openbare weg. De begane grond is intern verdeeld in een entreehal die toegang geeft tot twee andere ruimtes. Deze staan rechtstreeks in verbinding met twee lokalen die vlak bij de spoorlijn zijn gebouwd.
De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en is verdeeld in 5 vertrekken plus bijruimten.
De kelderverdieping kon niet worden betreden.
Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.
Er wordt op gewezen dat een gedeelte van het gebouw (het deel vlak bij de spoorlijn) is gebouwd op grond die eigendom is van Ferservizi Spa. Hiervoor was een huurovereenkomst gesloten voor het stuk grond waarop de uitbreiding is gebouwd. Na de bekrachtiging van de ontruiming wegens huurachterstand is de huurovereenkomst ontbonden wegens een ernstige tekortkoming van de failliete onderneming. Deze had zich ertoe verbonden het gebouw in de oorspronkelijke staat terug te brengen en werd daarom bij vonnis nr. 1376/2021 van 02/011/2021, zaaknr. 2331/2021, veroordeeld tot sloop op eigen kosten binnen 90 dagen na betekening van de beschikking.
De sloop heeft niet plaatsgevonden en blijft daarom voor rekening en op kosten van de koper.
Er wordt op gewezen dat tijdens de voorbereidende behandeling van de aanvraag voor bouwvergunning nr. 103 uit 1981, die betrekking had op een andere getaxeerde eenheid, de gemeentelijke dienst heeft genoteerd dat het gebouw zich bevindt op grond die bestemd is voor verkeer (art. 18 van de NTA's van het destijds geldende PRG) en is aangewezen als herontwikkelingsgebied.

Het gebouw staat geregistreerd in het kadaster van gebouwen van de gemeente Ancona, blad 29:
Perceel 52 – Subnr. 10 – Categorie C/1 – Klasse 3 – Oppervlakte 212 m² – Kadastraal inkomen € 4.609,48