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Putèa a l’aste ad Ancona, Via Flaminia 247 - LÒTTE 2

A putèa a l’aste sta appiccecate a Via Flaminia, a sulu 600 metre da l’Ospidale Riunite Torrette d’Ancona e da l’Università Politecnica delle Marche, Facoltà de Medicina e Chirurgia.
A putèa tène na superfìcie de 257 mq e se stenne sus’a tre piane.
S’entre direttamende da la via pubbleche e, dintra, a lu chiane de terre, stè suddivise ’n na sale d’entrate ca porte a doje atre stanze; queste se collegane direttamende a doje loche ca sò state costruite appiccecate a la linèe ferrate.
A lu prime chiane se ’ntr’a da na scale interne; stè suddivise ’n 5 vani cchiù accessorie.
A lu chiane seminterrate nun s’è state possibbele trasì.
Ci sò difformità catastale e urbanistiche.
S’avvisa ca na parte de l’immobile (chedda appiccecate a la ferruvìe) è costruite sus’a n’area de sedime de proprietà de Ferservizi Spa; pe cì sta area jì state stipulate nu contratto d’affitte pe la porzione de terre addò s’allarge l’immobile. Dopp’a convalide de lo sfratto pe morosità, pe le canone non pagate, lu contratto d’affitte s’è sciolte pe grave inadempimènde de la ditta fallite, ca s’era ’mpegnate a riconsegnà l’immobile com’era prime. Pe cì, cu sentenze n. 1376/2021 d’u 02/011/2021, RG n. 2331/2021, è state condannate a demolisce, a proprie cure e spese, ’ntra 90 dì da la notifica d’u provvedimènde.
A demolizione nun s’è fatte; pe cì, avà resta a cure e spese d’u compratore.
S’avvisa ca, durante l’istruttorie pe lu rilascie de la Concessione Edilizia n. 103 d’u 1981, ca riguardave n’ata unità oggette de stime, l’ufficie comunale annota ca l’immobile sta sus’a n’area destinate a la viabilità (art. 18 de le NTA d’u PRG ca steve vigende all’epoche) e destinate a zone de recupero.

L’immobile risulte censite a lu Cataste Fabbricate d’u Comune d’Ancona, Foglie 29:
Particella 52 – Sub. 10 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 212 mq – R.C. € 4.609,48