Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Butikk på auksjon i Ancona, Via Flaminia 247 – OBJEKT 2

Butikken som selges på auksjon, ligger like ved Via Flaminia, bare 600 meter fra Ospedali Riuniti Torrette di Ancona og Marche polytekniske universitet, fakultetet for medisin og kirurgi.
Butikken har et areal på 257 m² og går over tre etasjer.
Adkomsten er direkte fra offentlig vei. I første etasje er lokalene delt inn i en inngangshall som fører til to andre rom, som igjen har direkte forbindelse til to lokaler som er oppført inntil jernbanelinjen.
Første etasje nås via en innvendig trapp og er delt inn i fem rom samt tilhørende tilleggsarealer.
Det var ikke mulig å få adgang til kjelleretasjen.
Det foreligger avvik i matrikkel- og planforholdene.
Det gjøres oppmerksom på at en del av eiendommen (den som ligger inntil jernbanen) er oppført på grunn som eies av Ferservizi Spa. Det var inngått en leieavtale for tomtedelen der tilbygget står. Etter at utkastelsen på grunn av manglende betaling av leie ble stadfestet, ble leieavtalen hevet som følge av et vesentlig kontraktsbrudd fra det konkursrammede selskapets side. Selskapet hadde forpliktet seg til å tilbakeføre eiendommen til opprinnelig stand og ble derfor pålagt å rive bygningen for egen regning, ved dom nr. 1376/2021 av 02/011/2021, RG nr. 2331/2021, innen 90 dager etter at vedtaket var forkynt.
Rivingen er ikke utført, og kostnadene og ansvaret for den påhviler derfor kjøperen.
Det gjøres oppmerksom på at det kommunale kontoret under saksbehandlingen av byggetillatelse nr. 103 fra 1981, som gjelder en annen enhet som er omfattet av takseringen, bemerket at eiendommen ligger i et område regulert til trafikkformål (artikkel 18 i NTA i den daværende gjeldende PRG) og til et område for rehabilitering.

Eiendommen er registrert i bygningsregisteret for kommunen Ancona, kartblad 29:
Parsell 52 – Underalternativ 10 – Kategori C/1 – Klasse 3 – Areal 212 m² – Matrikkelinntekt € 4.609,48