Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Verslun á uppboði í Ancona, Via Flaminia 247 – HLUTI 2

Verslunin sem boðin er upp er við Via Flaminia, aðeins 600 metra frá Ospedali Riuniti Torrette di Ancona og fjölbrautaskóla Marche-héraðs, læknadeild og skurðlæknadeild.
Verslunin er 257 m² að flatarmáli og nær yfir þrjár hæðir.
Aðgangur er beint frá almenningsgötu. Á jarðhæð er rýmið skipt í forstofu sem liggur að tveimur öðrum rýmum, sem tengjast beint tveimur herbergjum sem byggð voru við járnbrautarlínuna.
Að fyrstu hæð er komið um innri stiga. Hún skiptist í 5 herbergi og viðbótarrými.
Ekki var unnt að komast inn á kjallarahæðina.
Ósamræmi er í fasteignaskrá og skipulagsmálum.
Athygli er vakin á því að hluti fasteignarinnar (sá sem liggur að járnbrautinni) er reistur á landi í eigu Ferservizi Spa. Gerður hafði verið leigusamningur um lóðina sem viðbyggingin stendur á. Eftir að útburður vegna vanskila á leigu var staðfestur var leigusamningnum rift vegna alvarlegra vanefnda gjaldþrota fyrirtækisins. Fyrirtækið hafði skuldbundið sig til að skila fasteigninni í upprunalegu ástandi og var dæmt til að rífa bygginguna á eigin kostnað með dómi nr. 1376/2021 frá 02/011/2021, RG nr. 2331/2021, innan 90 daga frá birtingu úrskurðarins.
Niðurrifið hefur ekki farið fram og verður því á kostnað kaupanda.
Athygli er vakin á því að við meðferð umsóknar um byggingarleyfi nr. 103 frá 1981, sem varðaði aðra metna einingu, skráði sveitarfélagið að fasteignin stæði á svæði sem ætlað væri undir samgöngur (18. grein NTA í gildandi aðalskipulagi þess tíma) og væri jafnframt skilgreint sem endurbyggingarsvæði.

Fasteignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Ancona, blað 29:
Lóðarhluti 52 – Undireining 10 – Flokkur C/1 – Stig 3 – Flatarmál 212 m² – Árleg matsleiga € 4.609,48