Vinárstvo s dammusi a pozemkami v dražbe na Pantellerii (TP) - LOT A+B

ZBER PONÚK - Vinárstvo s dammusi a pozemkami na Pantellerii (TP), lokalita Rekale - LOT A+B

Nehnuteľnostný komplex využívaný ako enologický závod s priľahlými dammusi a pozostáva z:

ENOLOGICKÝ ZÁVOD
A.1 - miestnosť s priľahlým WC orientovaná na verejnú cestu a využívaná ako wine shop;
A.2 - sklad so sedlovou strechou na drevených väzníkoch;
A.3 - priestory vedenia/enologického laboratória;
A.4 - dve priemyselné haly z nosného muriva s priľahlými službami a technickými miestnosťami;
A.5 - priestory v suteréne, prístupné zo schodiskového telesa priliehajúceho k hlavnej hale, určené na skladovanie barikových sudov;
A.6 - dve malé stavby, tiež z lávového kameňa, pred "dammusi", využívané ako hygienické zariadenie a sklad;
Vonkajší priľahlý dvor, čiastočne krytý prístreškom, s vjazdom z cesty, s celkovou plochou približne 12 000 m².

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garsónka s hygienickým zariadením a podkrovnou vložkou (kat. plocha približne 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garsónka s hygienickým zariadením a podkrovnou vložkou (kat. plocha približne 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dve miestnosti a hygienické zariadenie (kat. plocha približne 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dve miestnosti so vstupmi zvonka, chodba a WC (kat. plocha približne 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - jedna miestnosť s alkóvou a hygienickým zariadením (kat. plocha približne 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - byt s dvoma hlavnými miestnosťami, dvoma hygienickými zariadeniami, komorou, kuchyňou a špajzou, ako aj malou vypratávacou miestnosťou na vyššej úrovni s jediným prístupom zvonka cez strechu (kat. plocha približne 125 m²);

Upozorňujeme, že vinárstvo a príslušné pozemky sú v súčasnosti prenajaté na základe zmluvy o prenájme podniku a riadne zaregistrovanej nájomnej zmluvy, ktorá je účinná aj voči konaniu, v celkovej výške € 18 000,00 ročne vrátane DPH. Príslušná zmluva vyprší 31.12.2032. Môže byť vypovedaná v lehotách stanovených zákonom.

Sú prítomné drobné katastrálne nezrovnalosti.

Nehnuteľnosti nie sú vybavené certifikátmi o inštaláciách ani inými certifikáciami. Preto sa výslovne vyzýva každý potenciálny záujemca, aby si ešte pred predložením ponuky prostredníctvom vlastných technikov a dôveryhodných odborníkov overil existenciu podmienok prevoditeľnosti majetku na základe priloženej dokumentácie.

Zároveň sa uvádza, že stroje, zariadenia, nábytok a akýkoľvek iný druh hnuteľného majetku nachádzajúci sa v nehnuteľnostnom komplexe na Pantellerii nie sú súčasťou predaja.

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri stavieb obce Pantelleria na liste 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategória D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcela 624 – Sub. 4 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Výmera 1,5 miestnosti – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 5 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Výmera 1,5 miestnosti – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 6 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Výmera 1,5 miestnosti – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 7 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Výmera 1,5 miestnosti – R.C. € 193,67
Parcela 624 – Sub. 8 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Výmera 1,5 miestnosti – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 9 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Výmera 5,5 miestnosti – R.C. € 426,08

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Pantelleria na liste 91:
Parcela 316 – Vinica – Výmera 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcela 317 – Zrútená stavba – výmera 42 m²
Parcela 319 – Kaparový porast – Výmera 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcela 320 – Výmera 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1002 - 1003

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii.