Cantina vinicola co' Dammusi e terreni all'asta a Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola co' Dammusi e terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A+B

Compendio immobiliare adibito a stabilimento enologico co' annessi dammusi e se compone de:

STABILIMENTO ENOLOGICO
A.1 - locale co' annesso wc che dà sulla strada pubblica ed adibito a wine shop;
A.2 - un magazzì co' copertura a doppia falda su capriate de legno;
A.3 - locali direzione/laboratorio enologico;
A.4 - du capannò industriali in muratura portante co' annessi servizi e locali tecnici;
A.5 - locali ar pianu interrato, accessìbili dar corpo scala appicciatu ar capannone principale, destinati ar stoccaggio de le barriques;
A.6 - du corpicì de fabbrica, pure quisti in pietra lavica, davanti ai "dammusi" adibiti a servizio igienico e magazzì;
Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, co' accesso carrabile da la strada, pe' na superficie totale de circa 12.000 mq.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - monolocale co' servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 30 mq);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - monolocale co' servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 35 mq);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - du vani e servizio igienico (sup. catastale circa  35 mq);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - du vani co' accessi da fòra, disimpegno e wc (sup. catastale circa 110 mq);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - un vanu co' alcova e servizio igienico (sup. catastale circa 50 mq);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - appartamento co' du vani principali, du servizi igienici, ripostì, cucina e dispensa, oltre a un localettu de sgombero ar livellu de sopra co' unico accesso da fòra attraversu la copertura (sup. catastale circa 125 mq);

Se fa presente che la cantina vinicola e i terreni de competenza sò attualmente affittati co' contratto de affitto d'azienda e contratto de locazione regolarmente registrato ed opponìbile a la procedura pe' un importo complessivo de €. 18.000,00 l'anno IVA compresa. Er relativo contratto finirà er 31.12.2032. Po' esse oggetto de disdetta entro i termini previsti da la legge.

Ce sò lievi difformità catastali.

Gli immobili non risulteno muniti de certificazioni de l'impianti o de altre certificazioni. Se invita, dunque, espressamente ogni potenziale interessatu a fa' verificà, già prima de presentà l'offerta, co' propri tecnici e professionisti de fiducia l'esistenza de le condizioni pe' la trasferibilità dei beni in base a la documentazione a corredo.

Se fa presente inoltre che i macchinari, l'attrezzature, l'arredi e qualunque altro tipo de beni mobili presenti drento ar compendio immobiliare de Pantelleria non sò compresi ne la vendita.

Gli immobili risulteno censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Pantelleria ar Foglio 91:
Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58
Particella 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 193,67
Particella 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 426,08

I terreni risulteno censiti ar Catasto Terreni der Comune de Pantelleria ar Foglio 91:
Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq
Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Particella 1001 - 1002 - 1003

Pe' avé altre informazioni guardà la perizia e la documentazione in allegato.