Vinska vinarija s dammusima i zemljištem na dražbi u Pantelleriji (TP) - LOT A+B

PRIKUPLJANJE PONUDA - Vinska vinarija s dammusima i zemljištem na Pantelleriji (TP), Lokalitet Rekale - LOT A+B

Nekretninski sklop namijenjen enološkom pogonu s pripadajućim dammusima, sastoji se od:

ENOLOŠKI POGON
A.1 - prostorija s pripadajućim WC-om okrenuta prema javnoj cesti i namijenjena kao wine shop;
A.2 - skladište s krovom na dvije vode na drvenim rešetkastim nosačima;
A.3 - prostori uprave/enološkog laboratorija;
A.4 - dvije industrijske hale u nosivoj zidanici s pripadajućim servisima i tehničkim prostorijama;
A.5 - prostorije u podrumu, dostupne stubišnim krakom naslonjenim na glavnu halu, namijenjene skladištenju barrique bačava;
A.6 - dva mala građevinska tijela, također od lave, smještena ispred "dammusa", namijenjena sanitarijama i skladištu;
Pripadajuće vanjsko dvorište, djelomično natkriveno nadstrešnicom, s kolnim pristupom s ceste, ukupne površine oko 12.000 m².

DAMMUSI
B.1 - Pod 4 (PT int. D1) - garsonijera sa sanitarnim čvorom i galerijom (katastarska pov. oko 30 m²);
B.2 - Pod 5 (PT int. D2) - garsonijera sa sanitarnim čvorom i galerijom (katastarska pov. oko 35 m²);
B.3 - Pod 6 (PT int. D3) - dvije prostorije i sanitarni čvor (katastarska pov. oko 35 m²);
B.4 - Pod 7 (PT int. D4) - dvije prostorije s pristupima izvana, hodnik i WC (katastarska pov. oko 110 m²);
B.5 - Pod 8 (PT int. D5) - jedna prostorija s alkovenom i sanitarnim čvorom (katastarska pov. oko 50 m²);
B.6 - Pod 9 (PT-1° int. D6) - stan s dvije glavne prostorije, dva sanitarna čvora, spremištem, kuhinjom i ostavom, kao i malom prostorijom za odlaganje na gornjoj razini s jedinim pristupom izvana kroz krov (katastarska pov. oko 125 m²);

Napominje se da su vinarija i pripadajuća zemljišta trenutno u zakupu na temelju ugovora o zakupu poduzeća i ugovora o najmu uredno registriranih te suprotstavivih postupku, za ukupni iznos od € 18.000,00 godišnje s uključenim PDV-om. Predmetni ugovor istječe 31.12.2032. Ugovor može biti otkazan u rokovima predviđenim zakonom.

Postoje manja katastarska odstupanja.

Nekretnine nemaju certifikate instalacija niti druge certifikacije. Stoga se izričito poziva svakog potencijalnog zainteresiranog da, još prije podnošenja ponude, preko vlastitih tehničara i stručnjaka od povjerenja provjeri postojanje uvjeta za prenosivost (prijenos) dobara na temelju prateće dokumentacije.

Također se napominje da strojevi, oprema, namještaj i bilo koja druga vrsta pokretne imovine prisutna unutar nekretninskog sklopa u Pantelleriji nisu uključeni u prodaju.

Nekretnine su evidentirane u Katastru zgrada Općine Pantelleria na listu 91:
Čestica 624 – Pod 3 – Kategorija D/7 – R.C. € 8.020,58
Čestica 624 – Pod. 4 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Sastav 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Pod. 5 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Sastav 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Pod. 6 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Sastav 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Pod. 7 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Sastav 1,5 prostorija – R.C. € 193,67
Čestica 624 – Pod. 8 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Sastav 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Pod. 9 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Sastav 5,5 prostorija – R.C. € 426,08

Zemljišta su evidentirana u Katastru zemljišta Općine Pantelleria na listu 91:
Čestica 316 – Vinograd – Površina 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Čestica 317 – Ruševna građevina – površina 42 m²
Čestica 319 – Nasad kapara – Površina 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Čestica 320 – Površina 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Čestica 1001 - 1002 - 1003

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.