Винарска изба с дамузи и земи на търг в Пантелерия (ТП) - ЛОТ A+B

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Винарска изба с дамузи и земи в Пантелерия (ТП), местност Rekale - ЛОТ A+B

Недвижим имотен комплекс, използван като енологично/винопроизводствено предприятие с прилежащи дамузи, съставен от:

ЕНОЛОГИЧНО ПРЕДПРИЯТИЕ
A.1 - помещение с прилежаща тоалетна, с лице към обществената улица и използвано като wine shop;
A.2 - склад с двускатен покрив върху дървени ферми;
A.3 - помещения за управление/енологична лаборатория;
A.4 - два индустриални халета от носеща зидария с прилежащи санитарни помещения и технически помещения;
A.5 - помещения на сутеренен етаж, достъпни от стълбищния корпус, долепен до основното хале, предназначени за съхранение на барици;
A.6 - две малки постройки, също от лавов камък, разположени срещу „дамузите“, използвани като санитарен възел и склад;
Прилежащ външен двор, частично покрит с навес, с автомобилен достъп от пътя, с обща площ около 12 000 кв.м.

ДАМУЗИ
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - студио със санитарен възел и мецанин (кадастрална площ около 30 кв.м);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - студио със санитарен възел и мецанин (кадастрална площ около 35 кв.м);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - две помещения и санитарен възел (кадастрална площ около 35 кв.м);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - две помещения с входове отвън, коридор и тоалетна (кадастрална площ около 110 кв.м);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - едно помещение с ниша-алков и санитарен възел (кадастрална площ около 50 кв.м);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - апартамент с две основни помещения, два санитарни възела, килер, кухня и килер/склад, както и малко помощно помещение на по-горното ниво с единствен достъп отвън през покрива (кадастрална площ около 125 кв.м);

Уточнява се, че винарската изба и прилежащите ѝ земи към момента са отдадени под наем въз основа на договор за наем на предприятие и договор за наем, надлежно регистрирани и противопоставими на процедурата, за обща сума от € 18 000,00 годишно с включен ДДС. Съответният договор изтича на 31.12.2032 г. Той може да бъде прекратен с предизвестие в сроковете, предвидени от закона.

Налице са леки кадастрални несъответствия.

Имотите не разполагат със сертификати за инсталациите или с други сертификати. Поради това изрично се приканва всеки потенциално заинтересован, още преди подаване на оферта, да провери чрез свои техници и доверени професионалисти наличието на условията за прехвърляемост на имотите въз основа на придружаващата документация.

Освен това се уточнява, че машините, оборудването, обзавеждането и всякакъв друг вид движими вещи, намиращи се в рамките на имотния комплекс в Пантелерия, не са включени в продажбата.

Имотите са вписани в Кадастъра на сградите на Община Пантелерия, лист 91:
Парцел 624 – Sub 3 – Категория D/7 – R.C. € 8.020,58
Парцел 624 – Sub. 4 – Категория A/3 – Клас 5 – Състав 1,5 помещения – R.C. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 5 – Категория A/3 – Клас 5 – Състав 1,5 помещения – R.C. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 6 – Категория A/3 – Клас 5 – Състав 1,5 помещения – R.C. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 7 – Категория A/3 – Клас 5 – Състав 1,5 помещения – R.C. € 193,67
Парцел 624 – Sub. 8 – Категория A/3 – Клас 5 – Състав 1,5 помещения – R.C. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 9 – Категория A/3 – Клас 5 – Състав 5,5 помещения – R.C. € 426,08

Земите са вписани в Кадастъра на земеделските земи на Община Пантелерия, лист 91:
Парцел 316 – Лозе – Площ 2.990 кв.м – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Парцел 317 – Рушаща се сграда – площ 42 кв.м
Парцел 319 – Каперова градина – Площ 1.989 кв.м – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Парцел 320 – Площ 2.200 кв.м – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Парцел 1001 - 1002 - 1003

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.