Borpince Dammusival és földterületekkel árverésen Pantellerián (TP) – A+B TÉTEL

AJÁNLATGYŰJTÉS – Borpince Dammusival és földterületekkel Pantellerián (TP), Rekale településrész – A+B TÉTEL

Borászati üzemként használt ingatlanegyüttes, kapcsolódó dammusikkal, az alábbiakból áll:

BORÁSZATI ÜZEM
A.1 – helyiség a közútra néző, hozzá tartozó WC-vel, wine shopként használva;
A.2 – raktár fa fedélszékes, kétoldalra lejtő tetővel;
A.3 – iroda/borászati labor helyiségek;
A.4 – két ipari csarnok teherhordó falazattal, kapcsolódó kiszolgáló helyiségekkel és gépészeti terekkel;
A.5 – alagsori helyiségek, a főcsarnokhoz csatlakozó lépcsőházból megközelíthetők, barrique hordók tárolására;
A.6 – két kisebb épületrész, szintén lávakőből, a „dammusik” előtt, mellékhelyiségnek és raktárnak kialakítva;
Külső, tartozék udvarrész, részben előtetővel fedve, az útról gépjárművel megközelíthető, összesen kb. 12.000 m² területtel.

DAMMUSI
B.1 – 4. albetét (PT belső D1) – egyszobás, mellékhelyiséggel és galériával (kataszteri terület kb. 30 m²);
B.2 – 5. albetét (PT belső D2) – egyszobás, mellékhelyiséggel és galériával (kataszteri terület kb. 35 m²);
B.3 – 6. albetét (PT belső D3) – két helyiség és mellékhelyiség (kataszteri terület kb. 35 m²);
B.4 – 7. albetét (PT belső D4) – két helyiség külső bejáratokkal, közlekedő és WC (kataszteri terület kb. 110 m²);
B.5 – 8. albetét (PT belső D5) – egy helyiség fülkével (alkóv) és mellékhelyiséggel (kataszteri terület kb. 50 m²);
B.6 – 9. albetét (PT–1. emelet belső D6) – lakás két fő helyiséggel, két mellékhelyiséggel, tárolóval, konyhával és kamrával, továbbá a felső szinten egy kis lomtároló helyiséggel, amelynek egyetlen bejárata kívülről, a tetőn keresztül lehetséges (kataszteri terület kb. 125 m²);

Tájékoztatjuk, hogy a borpince és a hozzá tartozó földterületek jelenleg bérbe vannak adva üzem-bérleti szerződés, valamint szabályszerűen nyilvántartásba vett és az eljárással szemben érvényesíthető bérleti szerződés alapján, összesen évi 18.000,00 € összegben, ÁFA-val együtt. A vonatkozó szerződés 2032.12.31-én jár le. A szerződés felmondása a jogszabályban előírt határidőn belül lehetséges.

Enyhe kataszteri eltérések találhatók.

Az ingatlanok nem rendelkeznek az épületgépészeti rendszerek tanúsítványaival vagy egyéb tanúsítványokkal. Ezért minden lehetséges érdeklődőt kifejezetten felkérünk, hogy még az ajánlat benyújtása előtt saját műszaki szakembereivel és megbízható szakértőivel ellenőriztesse a mellékelt dokumentáció alapján a vagyontárgyak átruházhatóságának feltételeit.

Továbbá tájékoztatjuk, hogy a Pantelleria-i ingatlanegyüttesben található gépek, berendezések, bútorok és bármely más ingó vagyontárgy nem képezi az értékesítés tárgyát.

Az ingatlanok Pantelleria Község Épületkataszterében a 91. lapon vannak nyilvántartva:
624. helyrajzi szám – 3. albetét – D/7 kategória – R.C. 8.020,58 €
624. helyrajzi szám – 4. albetét – A/3 kategória – 5. osztály – 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
624. helyrajzi szám – 5. albetét – A/3 kategória – 5. osztály – 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
624. helyrajzi szám – 6. albetét – A/3 kategória – 5. osztály – 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
624. helyrajzi szám – 7. albetét – A/3 kategória – 5. osztály – 1,5 helyiség – R.C. 193,67 €
624. helyrajzi szám – 8. albetét – A/3 kategória – 5. osztály – 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
624. helyrajzi szám – 9. albetét – A/3 kategória – 5. osztály – 5,5 helyiség – R.C. 426,08 €

A földterületek Pantelleria Község Földkataszterében a 91. lapon vannak nyilvántartva:
316. helyrajzi szám – Szőlőültetvény – Terület 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
317. helyrajzi szám – Romos épület – terület 42 m²
319. helyrajzi szám – Káperültetvény – Terület 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
320. helyrajzi szám – Terület 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
1001 - 1002 - 1003. helyrajzi szám

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.