Οινοποιείο με Dammusi και γαίες σε πλειστηριασμό στην Παντελερία (TP) - ΠΑΡΤΙΔΑ A+B

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Οινοποιείο με Dammusi και γαίες στην Παντελερία (TP), Τοποθεσíα Rekale - ΠΑΡΤΙΔΑ A+B

Ακίνητο συγκρότημα που χρησιμοποιείται ως οινοποιητική εγκατάσταση με συνημμένα dammusi και αποτελείται από:

ΟΙΝΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
A.1 - χώρος με παρακείμενο WC με πρόσοψη στον δημόσιο δρόμο και χρησιμοποιούμενος ως wine shop;
A.2 - αποθήκη με δίρριχτη στέγη πάνω σε ξύλινες ζευκτές;
A.3 - χώροι διεύθυνσης/οινολογικού εργαστηρίου;
A.4 - δύο βιομηχανικά υπόστεγα από φέρουσα τοιχοποιία με παρακείμενες υπηρεσίες και τεχνικούς χώρους;
A.5 - χώροι στο υπόγειο, προσβάσιμοι από το κλιμακοστάσιο που εφάπτεται στο κύριο υπόστεγο, προοριζόμενοι για την αποθήκευση των βαρελιών barrique;
A.6 - δύο μικρά κτίρια, επίσης από ηφαιστειακή πέτρα, μπροστά από τα "dammusi" και χρησιμοποιούμενα ως WC και αποθήκη;
Εξωτερική βοηθητική αυλή, εν μέρει στεγασμένη με υπόστεγο, με πρόσβαση οχημάτων από τον δρόμο, συνολικής επιφάνειας περίπου 12.000 τ.μ.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - στούντιο με λουτρό και πατάρι (κτηματολογική επιφάνεια περίπου 30 τ.μ.);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - στούντιο με λουτρό και πατάρι (κτηματολογική επιφάνεια περίπου 35 τ.μ.);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - δύο χώροι και λουτρό (κτηματολογική επιφάνεια περίπου 35 τ.μ.);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - δύο χώροι με εισόδους από έξω, διάδρομος και WC (κτηματολογική επιφάνεια περίπου 110 τ.μ.);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ένας χώρος με αλκοβή και λουτρό (κτηματολογική επιφάνεια περίπου 50 τ.μ.);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - διαμέρισμα με δύο κύριους χώρους, δύο λουτρά, αποθήκη, κουζίνα και ντουλάπι/κελάρι, καθώς και έναν μικρό βοηθητικό χώρο στο ανώτερο επίπεδο με μοναδική πρόσβαση από έξω μέσω της οροφής (κτηματολογική επιφάνεια περίπου 125 τ.μ.);

Επισημαίνεται ότι το οινοποιείο και οι συναφείς γαίες είναι σήμερα μισθωμένα δυνάμει σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης και σύμβασης μίσθωσης, κανονικά καταχωρισμένης και αντιτάξιμης στη διαδικασία, για συνολικό ποσό €. 18.000,00 ετησίως συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ. Η σχετική σύμβαση θα λήξει στις 31.12.2032. Μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο καταγγελίας εντός των προθεσμιών που προβλέπει ο νόμος.

Υπάρχουν μικρές κτηματολογικές αποκλίσεις.

Τα ακίνητα δεν διαθέτουν πιστοποιήσεις των εγκαταστάσεων ή άλλες πιστοποιήσεις. Ως εκ τούτου, καλείται ρητώς κάθε δυνητικά ενδιαφερόμενος να ελέγξει, ακόμη και πριν από την υποβολή της προσφοράς, με δικούς του τεχνικούς και έμπιστους επαγγελματίες, την ύπαρξη των προϋποθέσεων για τη μεταβιβασιμότητα των αγαθών βάσει της συνοδευτικής τεκμηρίωσης.

Επισημαίνεται επίσης ότι τα μηχανήματα, ο εξοπλισμός, η επίπλωση και οποιοδήποτε άλλο είδος κινητών αγαθών που βρίσκονται εντός του ακινήτου συγκροτήματος της Παντελερίας δεν περιλαμβάνονται στην πώληση.

Τα ακίνητα είναι καταχωρισμένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Παντελερίας στο Φύλλο 91:
Τεμάχιο 624 – Sub 3 – Κατηγορία D/7 – R.C. € 8.020,58
Τεμάχιο 624 – Sub. 4 – Κατηγορία A/3 – Κλάση 5 – Σύσταση 1,5 δωμάτια – R.C. € 116,20
Τεμάχιο 624 – Sub. 5 – Κατηγορία A/3 – Κλάση 5 – Σύσταση 1,5 δωμάτια – R.C. € 116,20
Τεμάχιο 624 – Sub. 6 – Κατηγορία A/3 – Κλάση 5 – Σύσταση 1,5 δωμάτια – R.C. € 116,20
Τεμάχιο 624 – Sub. 7 – Κατηγορία A/3 – Κλάση 5 – Σύσταση 1,5 δωμάτια – R.C. € 193,67
Τεμάχιο 624 – Sub. 8 – Κατηγορία A/3 – Κλάση 5 – Σύσταση 1,5 δωμάτια – R.C. € 116,20
Τεμάχιο 624 – Sub. 9 – Κατηγορία A/3 – Κλάση 5 – Σύσταση 5,5 δωμάτια – R.C. € 426,08

Οι γαίες είναι καταχωρισμένες στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Παντελερίας στο Φύλλο 91:
Τεμάχιο 316 – Αμπελώνας – Επιφάνεια 2.990 τ.μ. – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Τεμάχιο 317 – Ερειπωμένο κτίσμα – επιφάνεια 42 τ.μ.
Τεμάχιο 319 – Καπερέτο – Επιφάνεια 1.989 τ.μ. – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Τεμάχιο 320 – Επιφάνεια 2.200 τ.μ. – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Τεμάχιο 1001 - 1002 - 1003

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.