Vinkällare med Dammusi och mark på auktion i Pantelleria (TP) - LOT A+B

INSAMLING AV ANBUD - Vinkällare med Dammusi och mark i Pantelleria (TP), Ort Rekale - LOT A+B

Fastighetskomplex avsett som vinanläggning med tillhörande dammusi och består av:

VINANLÄGGNING
A.1 - lokal med tillhörande wc mot den allmänna vägen och använd som vinbutik;
A.2 - ett lager med sadeltak på trästolar;
A.3 - lokaler för ledning/oenologiskt laboratorium;
A.4 - två industribyggnader i bärande murverk med tillhörande serviceutrymmen och tekniska rum;
A.5 - lokaler i källarplan, tillgängliga från trapphuset som är anslutet till huvudbyggnaden, avsedda för lagring av barriquer;
A.6 - två mindre byggnadskroppar, även dessa i lavasten, framför "dammusi", avsedda som toalett och förråd;
Tillhörande gårds-/utomhusområde, delvis täckt av tak, med bilinfart från vägen, med en total yta om cirka 12 000 kvm.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - enrumslägenhet med hygienutrymme och loft (katasteryta cirka 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - enrumslägenhet med hygienutrymme och loft (katasteryta cirka 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - två rum och hygienutrymme (katasteryta cirka 35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - två rum med ingångar från utsidan, hall och wc (katasteryta cirka 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ett rum med alkov och hygienutrymme (katasteryta cirka 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lägenhet med två huvudrum, två hygienutrymmen, förråd, kök och skafferi, samt ett litet förrådsrum på övre nivå med enda åtkomst utifrån via taket (katasteryta cirka 125 kvm);

Observera att vinkällaren och tillhörande mark för närvarande är uthyrda enligt avtal om arrende av verksamhet samt hyresavtal som är korrekt registrerat och kan göras gällande mot förfarandet, för ett totalt belopp om € 18.000,00 per år inklusive moms. Avtalet löper ut den 31.12.2032. Det kan sägas upp inom de tidsfrister som föreskrivs i lag.

Smärre avvikelser i fastighetsregistret förekommer.

Fastigheterna saknar intyg för installationer eller andra certifieringar. Varje potentiell intressent uppmanas därför uttryckligen att, redan innan anbud lämnas, låta egna tekniker och betrodda yrkespersoner kontrollera att förutsättningarna för överlåtbarhet av egendomen föreligger utifrån den bifogade dokumentationen.

Det upplyses även att maskiner, utrustning, inredning och alla andra typer av lösöre som finns inom fastighetskomplexet i Pantelleria inte ingår i försäljningen.

Fastigheterna är registrerade i byggnadskatastern för kommunen Pantelleria, blad 91:
Fastighetsbeteckning 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Fastighetsbeteckning 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klass 5 – Omfattning 1,5 rum – R.C. € 116,20
Fastighetsbeteckning 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klass 5 – Omfattning 1,5 rum – R.C. € 116,20
Fastighetsbeteckning 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klass 5 – Omfattning 1,5 rum – R.C. € 116,20
Fastighetsbeteckning 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klass 5 – Omfattning 1,5 rum – R.C. € 193,67
Fastighetsbeteckning 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klass 5 – Omfattning 1,5 rum – R.C. € 116,20
Fastighetsbeteckning 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klass 5 – Omfattning 5,5 rum – R.C. € 426,08

Marken är registrerad i markkatastern för kommunen Pantelleria, blad 91:
Fastighetsbeteckning 316 – Vingård – Yta 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Fastighetsbeteckning 317 – Förfallet byggnadsverk – yta 42 kvm
Fastighetsbeteckning 319 – Kaprisodling – Yta 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Fastighetsbeteckning 320 – Yta 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Fastighetsbeteckning 1001 - 1002 - 1003

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.