Vínhús með dammúsum og landspildum á uppboði á Pantelleria (TP) - LOTTA A+B

MÓTTAKA TILBOÐA - Vínhús með dammúsum og landspildum á Pantelleria (TP), staðsetning Rekale - LOTTA A+B

Fasteignasamstæða nýtt sem vínframleiðslustöð með tilheyrandi dammúsum og samanstendur af:

VÍNFRAMLEIÐSLUSTÖÐ
A.1 - rými með tilheyrandi salerni meðfram almenningsvegi og nýtt sem vínbúð (wine shop);
A.2 - vöruhús með tvíhalla þaki á timburbitum;
A.3 - stjórnunar-/vínrannsóknarstofur;
A.4 - tvö iðnaðarhús í burðarveggjamúr með tilheyrandi þjónusturýmum og tæknirýmum;
A.5 - rými í kjallara, aðgengileg frá stigahúsi sem liggur að aðalhúsinu, ætlað til geymslu á barrique-tunnum;
A.6 - tvær litlar byggingareiningar, einnig úr hraunsteini, fyrir framan "dammúsa", nýttar sem salerni og vöruhús;
Tilheyrandi útisvæði/garður, að hluta undir skýli, með akstursaðgangi frá veginum, samtals um 12.000 fermetrar.

DAMMÚSAR
B.1 - Sub 4 (jarðhæð int. D1) - stúdíóíbúð með baðherbergi og svefnlofti (skráð flatarmál um 30 fm);
B.2 - Sub 5 (jarðhæð int. D2) - stúdíóíbúð með baðherbergi og svefnlofti (skráð flatarmál um 35 fm);
B.3 - Sub 6 (jarðhæð int. D3) - tvö herbergi og baðherbergi (skráð flatarmál um 35 fm);
B.4 - Sub 7 (jarðhæð int. D4) - tvö herbergi með aðgengi að utan, forrými og salerni (skráð flatarmál um 110 fm);
B.5 - Sub 8 (jarðhæð int. D5) - eitt herbergi með alkófu og baðherbergi (skráð flatarmál um 50 fm);
B.6 - Sub 9 (jarðhæð/1. hæð int. D6) - íbúð með tveimur aðalrýmum, tveimur baðherbergjum, geymslu, eldhúsi og búr, auk lítils geymslurýmis á efra stigi með einu aðgengi að utan í gegnum þakið (skráð flatarmál um 125 fm);

Vinsamlegast athugið að vínframleiðslustöðin og tilheyrandi landspildur eru nú í útleigu á grundvelli fyrirtækjaleigusamnings og leigusamnings sem er löglega skráður og bindandi gagnvart málsmeðferðinni, fyrir heildarfjárhæð €. 18.000,00 á ári, virðisaukaskattur innifalinn. Viðkomandi samningur rennur út 31.12.2032. Honum má segja upp innan þeirra fresta sem lög kveða á um.

Smávægileg frávik eru til staðar í fasteignaskrá/cadastre.

Fasteignirnar eru ekki með vottorð fyrir lagnir/kerfi eða önnur vottorð. Því er hverjum hugsanlegum áhugasömum aðila sérstaklega bent á að láta, jafnvel áður en tilboð er lagt fram, eigin tæknimenn og trausta sérfræðinga sannreyna hvort skilyrði séu fyrir framseljanleika eignanna á grundvelli meðfylgjandi gagna.

Einnig er tekið fram að vélar, búnaður, innréttingar og hvers kyns önnur lausafjármunir sem eru innan fasteignasamstæðunnar á Pantelleria eru ekki innifalin í sölunni.

Fasteignirnar eru skráðar í Fasteignaskrá bygginga (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Pantelleria á blaði 91:
Parcella 624 – Sub 3 – Flokkur D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcella 624 – Sub. 4 – Flokkur A/3 – Flokkurstig 5 – Stærð 1,5 rými – R.C. € 116,20
Parcella 624 – Sub. 5 – Flokkur A/3 – Flokkurstig 5 – Stærð 1,5 rými – R.C. € 116,20
Parcella 624 – Sub. 6 – Flokkur A/3 – Flokkurstig 5 – Stærð 1,5 rými – R.C. € 116,20
Parcella 624 – Sub. 7 – Flokkur A/3 – Flokkurstig 5 – Stærð 1,5 rými – R.C. € 193,67
Parcella 624 – Sub. 8 – Flokkur A/3 – Flokkurstig 5 – Stærð 1,5 rými – R.C. € 116,20
Parcella 624 – Sub. 9 – Flokkur A/3 – Flokkurstig 5 – Stærð 5,5 rými – R.C. € 426,08

Landspildurnar eru skráðar í Landsskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Pantelleria á blaði 91:
Parcella 316 – Vínekrur – Flatarmál 2.990 fm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcella 317 – Hrunin bygging – flatarmál 42 fm
Parcella 319 – Kapribrúsi (cappereto) – Flatarmál 1.989 fm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcella 320 – Flatarmál 2.200 fm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcella 1001 - 1002 - 1003

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og meðfylgjandi skjöl.