Винарија са дамусима и земљиштем на аукцији на Пантелерији (ТП) - ЛОТ А+Б

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Винарија са дамусима и земљиштем на Пантелерији (ТП), Локалитет Rekale - ЛОТ А+Б

Комплекс непокретности намењен као винарско постројење са припадајућим дамусима и састоји се од:

ВИНАРСКО ПОСТРОЈЕЊЕ
A.1 - просторија са припадајућим WC-ом окренута ка јавној улици и намењена као wine shop;
A.2 - складиште са кровом на две воде на дрвеним носачима;
A.3 - просторије управе/енолошке лабораторије;
A.4 - две индустријске хале од носеће зидане конструкције са припадајућим сервисима и техничким просторијама;
A.5 - просторије у сутерену, приступачне преко степенишног језгра прислоњеног уз главну халу, намењене складиштењу барика;
A.6 - два мала објекта, такође од лавичног камена, испред „дамуса“, намењена санитарном чвору и магацину;
Припадајуће спољашње двориште, делимично покривено надстрешницом, са колским приступом са улице, укупне површине око 12.000 м².

ДАМУСИ
B.1 - Подбр. 4 (ПТ инт. D1) - гарсоњера са санитарним чвором и галеријом (катастарска површина око 30 м²);
B.2 - Подбр. 5 (ПТ инт. D2) - гарсоњера са санитарним чвором и галеријом (катастарска површина око 35 м²);
B.3 - Подбр. 6 (ПТ инт. D3) - две просторије и санитарни чвор (катастарска површина око 35 м²);
B.4 - Подбр. 7 (ПТ инт. D4) - две просторије са улазима споља, ходник и WC (катастарска површина око 110 м²);
B.5 - Подбр. 8 (ПТ инт. D5) - једна просторија са алковом и санитарним чвором (катастарска површина око 50 м²);
B.6 - Подбр. 9 (ПТ-1° инт. D6) - стан са две главне просторије, два санитарна чвора, оставом, кухињом и оставницом, као и малом помоћном просторијом на вишем нивоу са јединим приступом споља преко крова (катастарска површина око 125 м²);

Напомиње се да су винарија и припадајућа земљишта тренутно издати у закуп на основу уговора о закупу предузећа и уговора о закупу који су уредно регистровани и супротстављиви поступку, за укупан износ од €. 18.000,00 годишње, са урачунатим ПДВ-ом. Односни уговор истиче 31.12.2032. Може бити предмет отказа у роковима предвиђеним законом.

Постоје мање катастарске неусклађености.

Непокретности немају сертификате инсталација нити друге сертификате. Стога се изричито позива сваки потенцијални заинтересовани да, још пре подношења понуде, са сопственим техничарима и стручњацима од поверења провери постојање услова за преносивост добара на основу приложене документације.

Такође се напомиње да машине, опрема, намештај и било која друга врста покретних ствари које се налазе унутар комплекса непокретности на Пантелерији нису укључени у продају.

Непокретности су евидентиране у Катастру зграда Општине Пантелерија на Листу 91:
Парцела 624 – Подбр. 3 – Категорија D/7 – R.C. € 8.020,58
Парцела 624 – Подбр. 4 – Категорија A/3 – Класа 5 – Састав 1,5 просторија – R.C. € 116,20
Парцела 624 – Подбр. 5 – Категорија A/3 – Класа 5 – Састав 1,5 просторија – R.C. € 116,20
Парцела 624 – Подбр. 6 – Категорија A/3 – Класа 5 – Састав 1,5 просторија – R.C. € 116,20
Парцела 624 – Подбр. 7 – Категорија A/3 – Класа 5 – Састав 1,5 просторија – R.C. € 193,67
Парцела 624 – Подбр. 8 – Категорија A/3 – Класа 5 – Састав 1,5 просторија – R.C. € 116,20
Парцела 624 – Подбр. 9 – Категорија A/3 – Класа 5 – Састав 5,5 просторија – R.C. € 426,08

Земљишта су евидентирана у Катастру земљишта Општине Пантелерија на Листу 91:
Парцела 316 – Виноград – Површина 2.990 м² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Парцела 317 – Рушевни објекат – површина 42 м²
Парцела 319 – Плантажа капара – Површина 1.989 м² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Парцела 320 – Површина 2.200 м² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Парцела 1001 - 1002 - 1003

За додатне информације погледати вештачење и приложену документацију.