Viinitila kellareineen, dammuseineen ja maa-alueineen huutokaupassa Pantelleriassa (TP) - ERÄ A+B

TARJOUSTEN KERÄYS - Viinitila kellareineen, dammuseineen ja maa-alueineen Pantelleriassa (TP), Rekalen alue - ERÄ A+B

Kiinteistökokonaisuus, jota käytetään viininvalmistuslaitoksena, ja johon liittyy dammuseja; kokonaisuus koostuu seuraavista:

VIININVALMISTUSLAITOS
A.1 - tila, jossa on wc ja joka avautuu yleiselle tielle, käytössä viinimyymälänä (wine shop);
A.2 - varasto, jossa on harjakatto puisten kattotuolien varassa;
A.3 - johto-/enologialaboratorion tilat;
A.4 - kaksi teollisuushallia kantavasta muurauksesta, joihin liittyy palvelutiloja ja teknisiä tiloja;
A.5 - kellarikerroksen tilat, joihin pääsee pääasialliseen halliin liittyvän porrashuoneen kautta, tarkoitettu barrique-tynnyrien varastointiin;
A.6 - kaksi pientä rakennusosaa, nekin laavakivestä, "dammusien" edessä, käytössä wc-tilana ja varastona;
Piha-alue, osin katoksella katettu, ajoneuvoliittymällä tieltä, kokonaispinta-ala noin 12 000 m².

DAMMUSIT
B.1 - Alayks. 4 (PT sis. D1) - yksiö, jossa wc ja parvi (katasteripinta-ala noin 30 m²);
B.2 - Alayks. 5 (PT sis. D2) - yksiö, jossa wc ja parvi (katasteripinta-ala noin 35 m²);
B.3 - Alayks. 6 (PT sis. D3) - kaksi huonetta ja wc (katasteripinta-ala noin 35 m²);
B.4 - Alayks. 7 (PT sis. D4) - kaksi huonetta, sisäänkäynnit ulkoa, eteistila ja wc (katasteripinta-ala noin 110 m²);
B.5 - Alayks. 8 (PT sis. D5) - yksi huone alkovilla ja wc (katasteripinta-ala noin 50 m²);
B.6 - Alayks. 9 (PT-1° sis. D6) - asunto, jossa kaksi päähuonetta, kaksi wc-tilaa, varasto, keittiö ja ruokakomero, sekä ylemmällä tasolla pieni varastotila, johon on ainoa sisäänkäynti ulkoa katon kautta (katasteripinta-ala noin 125 m²);

Huomioitavaa: viinikellari ja siihen kuuluvat maa-alueet ovat tällä hetkellä vuokrattuina yritysvuokrasopimuksen sekä asianmukaisesti rekisteröidyn ja menettelyä sitovan vuokrasopimuksen perusteella kokonaismäärältään € 18.000,00 vuodessa, ALV sisältyy. Sopimus päättyy 31.12.2032. Se voidaan irtisanoa lain mukaisissa määräajoissa.

Katasterissa on vähäisiä poikkeamia.

Kiinteistöillä ei ole järjestelmien sertifiointeja tai muita sertifikaatteja. Siksi kehotetaan jokaista mahdollista kiinnostunutta varmistamaan jo ennen tarjouksen jättämistä omien luotettujen teknikkojen ja ammattilaisten avulla, että liitteenä olevan asiakirja-aineiston perusteella edellytykset omaisuuden siirrettävyydelle täyttyvät.

Lisäksi huomautetaan, että Pantellerian kiinteistökokonaisuuden sisällä olevat koneet, laitteet, kalusteet ja muun tyyppiset irtaimet eivät sisälly myyntiin.

Kiinteistöt on merkitty Pantellerian kunnan rakennuskatasteriin, lehti 91:
Palsta 624 – Alayks. 3 – Luokka D/7 – R.C. € 8.020,58
Palsta 624 – Alayks. 4 – Luokka A/3 – Luokka 5 – Laajuus 1,5 huonetta – R.C. € 116,20
Palsta 624 – Alayks. 5 – Luokka A/3 – Luokka 5 – Laajuus 1,5 huonetta – R.C. € 116,20
Palsta 624 – Alayks. 6 – Luokka A/3 – Luokka 5 – Laajuus 1,5 huonetta – R.C. € 116,20
Palsta 624 – Alayks. 7 – Luokka A/3 – Luokka 5 – Laajuus 1,5 huonetta – R.C. € 193,67
Palsta 624 – Alayks. 8 – Luokka A/3 – Luokka 5 – Laajuus 1,5 huonetta – R.C. € 116,20
Palsta 624 – Alayks. 9 – Luokka A/3 – Luokka 5 – Laajuus 5,5 huonetta – R.C. € 426,08

Maa-alueet on merkitty Pantellerian kunnan maakatasteriin, lehti 91:
Palsta 316 – Viinitarha – Pinta-ala 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Palsta 317 – Sortunut rakennus – pinta-ala 42 m²
Palsta 319 – Kaprisviljelmä – Pinta-ala 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Palsta 320 – Pinta-ala 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Palsta 1001 - 1002 - 1003

Lisätietoja saat tutustumalla arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.